Wohnen am Falkendamm
Bild zur Veranschaulichung
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 81 m² |
| Yapım yılı | 2025 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Ahşap pelet |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | İlk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Hayır |
| Net kira | 2110 € |
|---|---|
| Yan giderler | 220 € |
| Isıtma giderleri | 110 € |
| Toplam kira | 2440 € |
| Depozito | 6330€ |
| m² başına fiyat | 30,12 €/m² |
Hansa şehri Lübeck’in St. Jürgen semtindeki seçkin konumda bu güzel 2 odalı daire yer almaktadır. Daire, ‚Wohnen am Falkendamm‘ yeni yapı projesinin bir parçasıdır.
Aydınlık 2 odalı daire 1. üst katta yer almakta olup yer altı otoparkından merdiven boşluğu üzerinden veya asansörle rahatça ulaşılabilmektedir. Merdiven boşluğu daha ilk bakışta yüksek kaliteli ve şık malzemeleriyle etkileyicidir. Tüm odalar seçkin parke zeminlerle donatılmış olup yerden ısıtmaya sahiptir. Dairenin özel öne çıkan özelliği geniş ve aydınlık oturma/yemek alanıdır. Neredeyse her açıdan Wakenitz ve/veya arka planda Lübeck’in tarihi şehir merkeziyle birlikte Kanaltrave manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz. Yüksek kaliteli ankastre cihazlara sahip modern ankastre mutfak, birlikte yemek pişirmeye ve keyifli vakit geçirmeye davet ediyor. Hem oturma hem de yemek alanından özel sundurmaya erişim bulunmaktadır. Cam sürme elemanları sayesinde sundurma yıl boyunca kullanılabilir. Yatak odası ışıkla doludur ve Wakenitz’e güzel bir manzara sunmaktadır. Dairede walk-in duşlu büyük bir banyo bulunmaktadır. Banyo modern fayanslar ve yüksek kaliteli vitrifiye ürünleriyle donatılmıştır.
Dairede bir depo odası ve ilave bir bodrum odası bulunmaktadır. Zemin kattaki ayrı bir girişten ortak bisiklet odasına ulaşılmaktadır. İsteğe bağlı olarak ikinci bir yer altı otopark yeri kiralanabilir.
Bu, yeni yapıdaki ilk kullanımdır. Daire şu anda hâlâ tamamlanma aşamasında olduğundan, ziyaret ancak 37. takvim haftasından itibaren mümkündür. Daire, anlaşmaya göre, en erken 01.10.2026 tarihinden itibaren kullanılabilir.
Künye:
ANEXO Immobilien GmbH
Am Hellteich 44
23619 Zarpen
Almanya
Tel: 0451 / 8805030
info@anexo-immobilien.de
Genel müdür: Nelly Kampf
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
‘Wohnen am Falkendamm’ yeni konut projesi, Kanaltrave ile Wakenitz arasında, St. Jürgen semtinde yer almakta olup Lübeck’in en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden biridir. Buradan hem doğaya hem de tarihi Eski Şehir’e kısa yollardan ulaşabilirsiniz.
Wakenitz kıyısı ve tarihi açık hava yüzme tesisiyle Falkenwiese’nin yanı sıra idyllik Schulgarten de yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Sabah koşusu, kıyılarda uzun bir yürüyüş veya su kenarında dinlenme – hepsi kapınızın hemen önünde mümkündür.
Klughafen Köprüsü üzerinden Eski Şehir adasına yürüyerek 10 ila 15 dakikada ulaşırsınız. Burgkloster, Günter-Grass-Haus ve Lübeck’in karakteristik geçitleri ile avluları, ayrıca Hansemuseum da yakın çevrededir.
Günlük yaşam için konum aynı derecede pratiktir: Hüxtertorallee ve Koberg çevresindeki süpermarketlere, fırınlara, kafelere ve restoranlara yürüyerek veya bisikletle kısa sürede ulaşabilirsiniz. Yakın çevredeki otobüs durakları, ana tren istasyonuna ve şehrin tüm semtlerine hızlı bağlantı sağlar; A1 ve A20 otoyollarına da kolayca ulaşılabilir.
3010 € Lübeck'in kalbinde su manzaralı özel 3 odalı zemin kat dairesi23564 Lübeck– Burgtor/Stadtpark
2360 € Lübeck'in kalbinde su manzaralı muhteşem 3 odalı daire23564 Lübeck– Burgtor/Stadtpark
882 € Lübeck'te Neuen Wallufer'de büyüleyici 2 odalı daire23558 Lübeck– Sankt Lorenz Süd
