पूर्ण नवीनीकरण के बाद पहली बार उपयोग: बालकनी सहित विशाल 3-कमरों वाला अपार्टमेंट, म्यूनिख-ट्रूडरिंग - WE 5

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

ऊपरी मंजिल पर स्थित इस विशाल 3-कमरों वाले अपार्टमेंट को पूरी इमारत के व्यापक नवीनीकरण के तहत उच्च गुणवत्ता के साथ आधुनिक बनाया गया है और अब यह पहली बार उपयोग के लिए तैयार है।

यह अपार्टमेंट कार्यात्मक कमरे के विभाजन से प्रभावित करता है: बैठक कक्ष में रहने और भोजन करने के लिए पर्याप्त जगह है। अलग शयनकक्ष आराम करने के लिए आदर्श है।

अलग रसोईघर आधुनिक निर्मित रसोई और उच्च गुणवत्ता वाले Siemens विद्युत उपकरणों से पूरी तरह सुसज्जित है। इससे सटी पेंट्री व्यावहारिक भंडारण स्थान उपलब्ध कराती है।

प्राकृतिक प्रकाश वाले स्नानघर में बाथटब और शॉवर के साथ उच्च गुणवत्ता वाली ब्रांडेड सैनिटरी फिटिंग है।

रहने वाले कमरों में आकर्षक ओक पार्केट बिछाया गया है, जबकि गलियारे, स्नानघर और रसोई को आधुनिक, बड़े आकार की टाइलों से सुसज्जित किया गया है।

अपनी वॉशिंग मशीन के लिए स्थान बेसमेंट मंजिल के साझा वॉशरूम में है। इसके अतिरिक्त, खिड़की (प्राकृतिक प्रकाश) वाला एक बड़ा, लॉक करने योग्य बेसमेंट कक्ष भी अपार्टमेंट का हिस्सा है, जो विभिन्न उपयोगों की संभावनाएँ प्रदान करता है (जैसे शौक और अवकाश के लिए)।

एक बाहरी कार पार्किंग स्थान (75 € मासिक) या गैराज (125 € मासिक) – उपलब्धता के अनुसार – अतिरिक्त रूप से किराए पर लिया जा सकता है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

सुविधाओं का सारांश
• सभी रहने वाले कमरों में उच्च गुणवत्ता वाला ओक पार्केट
• स्नानघर, गलियारे और रसोई में बड़े आकार की डिज़ाइन टाइलें
• 3-परत इंसुलेटेड ग्लेज़िंग, एकीकृत वेंटिलेशन और एकीकृत धूप से सुरक्षा वाली खिड़कियाँ और खिड़की-दरवाज़े
• Siemens के विद्युत उपकरणों सहित कार्यात्मक निर्मित रसोई
• रसोई के ठीक बगल में व्यावहारिक भंडारण कक्ष (पेंट्री)
• उच्च गुणवत्ता वाली सैनिटरी फिटिंग वाला उज्ज्वल प्राकृतिक प्रकाशयुक्त स्नानघर (बाथटब, शॉवर, वॉशबेसिन और WC)
• गलियारे में सूक्ष्म बिल्ट-इन स्पॉटलाइट्स
• बाहर आरामदायक समय बिताने के लिए बालकनी
• केबल और इंटरनेट कनेक्शन
• इंटरकॉम प्रणाली
• बेसमेंट मंजिल के साझा वॉशरूम में वॉशिंग मशीन रखने का स्थान
• खिड़की सहित विशाल, लॉक करने योग्य बेसमेंट कक्ष
• सुव्यवस्थित साझा उद्यान
• पार्किंग स्थान या गैराज वैकल्पिक रूप से किराए पर उपलब्ध

अन्य

इम्प्रेसम
§ 5 TMG के अनुसार जानकारी
Haslreiter BauConsulting GmbH
Sammarei 13
94496 Ortenburg
प्रबंध निदेशक: Günter Haslreiter
पंजीकरण न्यायालय: Amtsgericht Passau
वाणिज्यिक रजिस्टर: HRB 9019
कर संख्या: 153/128/11453
§ 10 अनुच्छेद 3 MDStV के अनुसार विषय-वस्तु के लिए जिम्मेदार: Günter Haslreiter

किराया मूल्य ब्रेक संबंधी Hinweise:
ऐसे 4 संभावित अपवाद हैं जिनमें किराया मूल्य ब्रेक लागू नहीं होता।
यह किराया प्रस्ताव व्यापक आधुनिकीकरण वाले अपवाद के अंतर्गत आता है। किराया स्थानीय प्रचलित तुलनात्मक किराए से 10% से अधिक है। § 566g BGB के अनुसार यह अनुमत है, क्योंकि यह व्यापक आधुनिकीकरण के बाद पहला किराया है।
कानूनी नोटिस अवधि 3 महीने है, जिसका प्रयोग किरायेदार पहली बार 9 महीने की न्यूनतम किराया अवधि (नोटिस त्याग) के बाद कर सकता है।

स्थान

स्थान विवरण

बहु-परिवार आवासीय भवन लोकप्रिय म्यूनिख शहर के जिले München-Trudering में आकर्षक और शांत आवासीय स्थान पर स्थित है। आसपास का क्षेत्र विकसित आवासीय संरचना, भरपूर हरियाली और उच्च जीवन-गुणवत्ता से जाना जाता है।

तत्काल आसपास कई किंडरगार्टन तथा प्राथमिक और माध्यमिक विद्यालय स्थित हैं। डॉक्टर, फ़ार्मेसी और दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ (सुपरमार्केट, बेकरी, ड्रगस्टोर) आसानी से पहुँच योग्य हैं। इसके अलावा रेस्तराँ, कैफ़े और पारंपरिक बीयर गार्डन सहित विविध खान-पान सुविधाएँ उपलब्ध हैं।

अवकाश बिताने के लिए अनेक विकल्प हैं: हरित क्षेत्र, खेल संघ और स्थानीय मनोरंजन क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए आमंत्रित करते हैं। पास का ग्रामीण परिवेश तथा Truderinger Wald मनोरंजन के विकल्पों को और विस्तृत करते हैं।

यातायात संपर्क बहुत अच्छा है: A94 और A99 मोटरमार्ग कुछ ही मिनटों में पहुँच योग्य हैं और सभी दिशाओं में तेज़ संपर्क प्रदान करते हैं। Bahnhof Trudering (S-Bahn और U-Bahn) म्यूनिख शहर के केंद्र से सीधा संपर्क सुनिश्चित करता है। कई बस लाइनें स्थानीय सार्वजनिक परिवहन को पूरक बनाती हैं और पूरे शहर क्षेत्र में अच्छी पहुँच सुनिश्चित करती हैं।