पूर्ण नवीनीकरण के बाद पहली बार उपयोग: म्यूनिख-ट्रुडेरिंग में आरामदायक 3-कमरों वाला अटारी अपार्टमेंट - WE 7

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

इस स्टाइलिश 3-कमरों वाले अटारी अपार्टमेंट को पूरी इमारत के व्यापक पूर्ण नवीनीकरण के दौरान उच्च गुणवत्ता के साथ आधुनिक बनाया गया है और अब यह पहली बार उपयोग के लिए तैयार है।

खुले किचन वाला विशाल लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र अपार्टमेंट का केंद्र है और बालकनी तक पहुँच प्रदान करता है। खुला डिज़ाइन आधुनिक और हवादार रहने का एहसास कराता है।

बेडरूम में डबल बेड और सामान रखने के लिए पर्याप्त जगह है।
एक अन्य, छोटा कमरा होम ऑफिस, कार्यकक्ष या ड्रेसिंग रूम के रूप में आदर्श है।

किचन उच्च गुणवत्ता वाली बिल्ट-इन किचन और Siemens के इलेक्ट्रिकल उपकरणों से सुसज्जित है।

प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम में बाथटब और शॉवर सहित उच्च गुणवत्ता के ब्रांडेड सैनिटरी उपकरण हैं।

रहने के कमरों में ओक की पार्केट फर्श तथा गलियारे और बाथरूम में आधुनिक टाइलें उच्च गुणवत्ता वाले समग्र स्वरूप को पूरा करती हैं।

अपनी वॉशिंग मशीन के लिए स्थान बेसमेंट मंजिल के साझा वॉशरूम में है। इसके अतिरिक्त, अपार्टमेंट के साथ लगभग 21 वर्गमीटर का बहुत बड़ा, खिड़की (प्राकृतिक रोशनी) वाला लॉक करने योग्य बेसमेंट कमरा भी है, जो विभिन्न उपयोगों की संभावनाएँ प्रदान करता है (जैसे शौक और अवकाश के लिए)।

एक बाहरी PKW पार्किंग स्थान (75 € मासिक) या गैराज (125 € मासिक) – उपलब्धता के अनुसार – अतिरिक्त रूप से किराए पर लिया जा सकता है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

सुविधाओं का सारांश
• सभी रहने के कमरों में उच्च गुणवत्ता वाली ओक पार्केट फर्श
• बाथरूम, गलियारे और किचन में बड़े प्रारूप वाली डिज़ाइन टाइलें
• 3-परत इन्सुलेटिंग ग्लेज़िंग, एकीकृत वेंटिलेशन तथा एकीकृत धूप-रोधक वाली खिड़कियाँ और फ्रेंच विंडो
• बाहरी धूप-रोधक वाली छत की खिड़कियाँ
• Siemens के इलेक्ट्रिकल उपकरणों सहित कार्यात्मक बिल्ट-इन किचन
• उच्च गुणवत्ता वाली सैनिटरी सुविधाओं (बाथटब, शॉवर, वॉशबेसिन और WC) वाला उजला, प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम
• गलियारे में सूक्ष्म बिल्ट-इन स्पॉटलाइट
• बाहर आरामदायक समय बिताने के लिए बालकनी
• केबल और इंटरनेट कनेक्शन
• इंटरकॉम प्रणाली
• बेसमेंट मंजिल के साझा वॉशरूम में वॉशिंग मशीन का स्थान
• खिड़की वाला विशाल, लॉक करने योग्य बेसमेंट कमरा
• सुव्यवस्थित साझा बगीचा
• पार्किंग स्थान या गैराज वैकल्पिक रूप से किराए पर उपलब्ध

अन्य

इम्प्रेसम
§ 5 TMG के अनुसार जानकारी
Haslreiter BauConsulting GmbH
Sammarei 13
94496 Ortenburg
प्रबंध निदेशक: Günter Haslreiter
पंजीकरण न्यायालय: Amtsgericht Passau
वाणिज्यिक रजिस्टर: HRB 9019
कर संख्या: 153/128/11453
§ 10 अनुच्छेद 3 MDStV के अनुसार विषय-वस्तु के लिए जिम्मेदार: Günter Haslreiter

किराया मूल्य ब्रेक संबंधी Hinweise:
ऐसे 4 संभावित अपवाद हैं जिनमें किराया मूल्य ब्रेक लागू नहीं होता।
यह किराया प्रस्ताव व्यापक आधुनिकीकरण वाले अपवाद के अंतर्गत आता है। किराया स्थानीय प्रचलित तुलनात्मक किराए से 10% से अधिक है। § 566g BGB के अनुसार यह अनुमत है, क्योंकि यह व्यापक आधुनिकीकरण के बाद पहला किराया है।
कानूनी नोटिस अवधि 3 महीने है, जिसका प्रयोग किरायेदार पहली बार 9 महीने की न्यूनतम किराया अवधि (नोटिस त्याग) के बाद कर सकता है।

स्थान

स्थान विवरण

बहु-परिवार आवासीय भवन लोकप्रिय म्यूनिख शहर के जिले München-Trudering में आकर्षक और शांत आवासीय स्थान पर स्थित है। आसपास का क्षेत्र विकसित आवासीय संरचना, भरपूर हरियाली और उच्च जीवन-गुणवत्ता से जाना जाता है।

तत्काल आसपास कई किंडरगार्टन तथा प्राथमिक और माध्यमिक विद्यालय स्थित हैं। डॉक्टर, फ़ार्मेसी और दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ (सुपरमार्केट, बेकरी, ड्रगस्टोर) आसानी से पहुँच योग्य हैं। इसके अलावा रेस्तराँ, कैफ़े और पारंपरिक बीयर गार्डन सहित विविध खान-पान सुविधाएँ उपलब्ध हैं।

अवकाश बिताने के लिए अनेक विकल्प हैं: हरित क्षेत्र, खेल संघ और स्थानीय मनोरंजन क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए आमंत्रित करते हैं। पास का ग्रामीण परिवेश तथा Truderinger Wald मनोरंजन के विकल्पों को और विस्तृत करते हैं।

यातायात संपर्क बहुत अच्छा है: A94 और A99 मोटरमार्ग कुछ ही मिनटों में पहुँच योग्य हैं और सभी दिशाओं में तेज़ संपर्क प्रदान करते हैं। Bahnhof Trudering (S-Bahn और U-Bahn) म्यूनिख शहर के केंद्र से सीधा संपर्क सुनिश्चित करता है। कई बस लाइनें स्थानीय सार्वजनिक परिवहन को पूरक बनाती हैं और पूरे शहर क्षेत्र में अच्छी पहुँच सुनिश्चित करती हैं।