तीन स्तरों पर आवासीय आराम – शीतकालीन उद्यान और बगीचे के साथ अर्ध-पृथक मकान – फोटो 1

तीन स्तरों पर आवासीय आराम – शीतकालीन उद्यान और बगीचे के साथ अर्ध-पृथक मकान

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।53721 SiegburgNordrhein-Westfalen
खरीद मूल्य
559.000 €
लिविंग एरिया
158 m²
कमरे
4
TraumImmo ID: 48DRJA8
पार्टनर ID: 381030076

प्रकाशित 15/10/2026 · अंतिम जाँच 08/11/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

प्रकारअर्ध-निर्मित घर
रहने का क्षेत्र लगभग158 m²
कमरे4
बाथरूम2
बाथटब

प्लॉट क्षेत्र280 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य559.000 €
प्रति वर्ग मीटर3,537.97 €/m²
आयोग3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

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इस घर के बारे में

1990 की यह आकर्षक डबल हाउस हाफ एक विशाल स्थान, उजले रहने के क्षेत्र, बहुउपयोगी सहायक क्षेत्रों और एक सुरक्षित बगीचे को जोड़ती है।

संपत्ति का आकर्षक केंद्र बिंदु भूतल पर स्थित है। यहाँ विशाल रहने का क्षेत्र और उससे सीधे जुड़ा विंटर गार्डन एक विशेष इकाई बनाते हैं। बड़ी काँच की सतहें घर के पिछले हिस्से में भरपूर दिन का प्रकाश आने देती हैं और रहने, भोजन करने तथा बगीचे के बीच एक सहज संक्रमण रचती हैं।

अलग रसोई आधुनिक और सरल रेखाओं वाली है, जिसमें हल्के फ्रंट, विशाल कार्य सतहें और एकीकृत विद्युत उपकरण हैं। प्रवेश क्षेत्र में एक अतिथि शौचालय भूतल को पूरा करता है। रहने के क्षेत्र और विंटर गार्डन के बीच खुला संबंध विशेष रूप से घर के पिछले हिस्से में एक विशाल और सुखद आवासीय वातावरण बनाता है।

सीढ़ियों के माध्यम से ऊपरी मंजिल तक पहुँचा जाता है। यहाँ एक विशाल शयनकक्ष, एक और लचीले ढंग से उपयोग किया जा सकने वाला कमरा तथा स्नानघर स्थित हैं। इस प्रकार निजी एकांत के साथ-साथ बच्चों, मेहमानों या होम ऑफिस के लिए भी स्थान उपलब्ध है।

विकसित अटारी मंजिल भी स्थान को स्पष्ट रूप से बढ़ाती है। ढलान वाली छत और छत की खिड़कियों वाला विशाल कमरा अपनी उजली सज्जा से एक सुखद वातावरण देता है। इस स्तर को एक और स्नानघर तथा अतिरिक्त भंडारण क्षेत्रों से पूरा किया गया है। मौजूदा कमरों की संरचना विविध संभावनाएँ खोलती है – शयनकक्ष से लेकर निजी एकांत क्षेत्र तक, और कार्य या शौक के कमरे तक।

एक और अतिरिक्त मूल्य निचली मंजिल में है। कई तहखाने और उपयोगी कमरे व्यापक भंडारण की सुविधा देते हैं और उदाहरण के लिए घरेलू कार्य, शौक, फिटनेस या भंडारण क्षेत्रों के रूप में उपयोग किए जा सकते हैं। इसके अतिरिक्त तहखाने में एक सौना है, जो घर के निजी वेलनेस क्षेत्र को पूरा करता है और आरामदायक अवकाश के लिए स्थान प्रदान करता है।

तकनीकी दृष्टि से भी पहले ही उपाय किए जा चुके हैं। वर्ष 2020 में हीटिंग सिस्टम को 24 kW की Vaillant कंडेंसिंग सेंट्रल हीटिंग से बदला गया। बाद की जाँच में दहन प्रणाली की उपयोगिता के संबंध में कोई आपत्ति नहीं रही।

पीछे का बगीचा सुखद रूप से सुरक्षित है और रुकने की संभावनाएँ प्रदान करता है। टेरेस, बगीचे की सतहें और विविध पौधे घर के ठीक बगल में एक निजी एकांत स्थल बनाते हैं। आकर्षक आवरण वाला एक ऊपर रखने योग्य पूल सामंजस्यपूर्ण रूप से बगीचे के क्षेत्र को शामिल करता है और गर्म गर्मियों के दिनों में तरोताज़ा होने का एक आकर्षक अवसर प्रदान करता है। काँच से बने विंटरगार्डन से सीधे जुड़ाव के माध्यम से बाहरी क्षेत्र दृश्य और कार्यात्मक रूप से आवास में सम्मिलित हो जाता है।

एक गैरेज तथा अन्य सहायक और भंडारण क्षेत्र समग्र पेशकश को पूरा करते हैं। सैडल छत वाली शास्त्रीय वास्तुकला यहाँ विशिष्ट विंटरगार्डन के साथ मिलकर एक व्यक्तिगत स्वरूप बनाती है।

कुल मिलाकर यह संपत्ति विशाल आवासीय क्षेत्र, प्रकाश से भरे विंटरगार्डन, कई आवासीय और एकांत स्तरों, दो स्नानघरों, आधुनिक रूप से डिज़ाइन की गई रसोई, तहखाने में व्यापक उपयोगी क्षेत्रों तथा पूल वाले सुरक्षित बगीचे के संयोजन से प्रभावित करती है। सौना इस पेशकश में एक निजी वेलनेस क्षेत्र जोड़ता है। विशेष रूप से आवासीय स्थान, विंटरगार्डन और बाहरी क्षेत्र के बीच का जुड़ाव घर को उच्च आवासीय मूल्य प्रदान करता है और इसे विभिन्न जीवन स्थितियों के लिए एक बहुमुखी घर बनाता है।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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