| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 330 m² |
| बेडरूम | 9 |
| कमरे | 9 |
|---|---|
| बाथरूम | 3 |
| प्लॉट क्षेत्र | 657 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 1.195.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,621.21 €/m² |
| आयोग | 3,57% |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंविशाल भूखंड पर दो घर – बहु-पीढ़ी आवास या निवेश के लिए बिल्कुल उपयुक्त
हम आपके सामने एक अनोखी अचल संपत्ति पेश करते हैं: व्यापक आधुनिकीकरण और उत्कृष्ट सुविधाओं वाले एक बड़े भूखंड पर दो आवासीय घर। बहु-पीढ़ी आवास या निवेश के रूप में आदर्श।
1. पिछला घर (निर्माण वर्ष 1992)
विभाजन और रहने के क्षेत्र:
भूतल (EG):
सीढ़ीघर तक पहुंच वाला छोटा प्रवेश क्षेत्र (प्रवेश गलियारा)।
फ्लैट के दरवाजे के पीछे बड़ा प्रवेश क्षेत्र, बैठक कक्ष, लंबा गलियारा, शयनकक्ष, रसोई, शॉवर वाला बाथरूम।
ऊपरी मंजिल (OG):
सीढ़ियों के नीचे फ्लैट का प्रवेश द्वार, गलियारा, शयनकक्ष, बच्चों का कमरा, रसोई, शॉवर वाला बाथरूम, ऊंची छतों (3,15 m) और रोशनदान वाला उज्ज्वल बैठक कक्ष।
सुविधाएं:
2-परत वाले कांच के सुरक्षा खिड़कियां (2016), OG (बैठक और शयनकक्ष) तथा EG (बैठक कक्ष) में एयर कंडीशनिंग (2024)।
EG में फिटेड किचन (2018) और नई टाइलें।
OG में विनाइल फर्श (बैठक कक्ष और गलियारा, 2024), शयनकक्ष में नया कालीन (2024)।
OG में कमरे के दरवाजे (मुख्यतः कांच के दरवाजे) 2024 में बदले गए।
Cat 7-नेटवर्क वायरिंग (2021), सभी कमरों में सैटेलाइट कनेक्शन।
दोनों आवासीय इकाइयों के लिए स्टोरेज फ़ंक्शन वाले तात्कालिक वॉटर हीटर।
सौर ऊर्जा प्रणाली (2011) 10,35 kWp, 46 सौर मॉड्यूल और 2 इन्वर्टरों के साथ (सामने वाले घर में)।
EG और OG के लिए अलग-अलग मीटर।
बाहरी क्षेत्र:
अतिरिक्त भवन में अतिथि WC और गर्म पानी का बॉयलर (2021 में पूरी तरह नया बनाया गया, गर्म किया हुआ)।
पक्का किया हुआ क्षेत्र (2022), टेंट गैरेज/उपकरण शेड, 2 PKW के लिए बड़ा टेंट गैरेज।
पूरे भूखंड पर 7-8 कारों के लिए पार्किंग स्थान।
2. सामने वाला घर (निर्माण वर्ष 1933, 1992 में मूलभूत नवीनीकरण)
नवीनीकरण और आधुनिकीकरण:
2011: इन्सुलेशन भराई और अतिरिक्त बाहरी इन्सुलेशन।
छत 1992 में बदली गई, 2010 में साफ की गई, सैंडब्लास्ट की गई और नई कोटिंग की गई।
खिड़कियां (2007): प्लास्टिक, डबल ग्लेज़्ड।
2021: फर्श, दीवारों, हीटिंग सिस्टम (बॉयलर, गर्म पानी का टैंक, गलियारे, रसोई और बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग), नए रेडिएटर, फिटिंग, पाइप, एयर कंडीशनिंग (शयनकक्ष, गलियारा, बच्चों का कमरा, बैठक कक्ष), AEG ब्रांड उपकरणों वाला फिटेड किचन, नेटवर्क वायरिंग, नए कमरे के दरवाजे, सॉकेट और लाइट स्विच सहित पूर्ण नवीनीकरण।
2022: तहखाने का इन्सुलेशन (नॉपेनबान, मोटी परत की कोटिंग), नई बाड़, नया बनाया गया बगीचा।
2024: जल सॉफ़्टनिंग प्रणाली की स्थापना।
भूतल:
नया प्रवेश कक्ष, प्रवेश द्वार, गलियारा, तहखाने तक सीढ़ीघर।
कॉर्नर बाथटब, फर्श-स्तरीय शॉवर, डबल वॉशबेसिन वाला बाथरूम (2021 में नवीनीकृत)।
रसोई जिसमें साइड-बाय-साइड रेफ्रिजरेटर (आइस क्यूब मेकर, पानी का कनेक्शन), एर्गोनॉमिक रूप से अनुकूलित कार्य-पटल, Grohe पानी फ़िल्टर, भोजन क्षेत्र।
ड्रेसिंग रूम (वैकल्पिक बैठक कक्ष), शयनकक्ष से जुड़ा हुआ।
अटारी मंज़िल:
लकड़ी की बीमों और डॉर्मर वाली बैठक, छत की खिड़की वाला बच्चों का कमरा, बालकनी तक पहुँच।
भंडारण के लिए इन्सुलेटेड अटारी।
तहखाना:
भंडार/पैंट्री तहखाना, लॉन्ड्री तहखाना (हीटिंग प्रणाली, इन्वर्टर, वॉशिंग मशीन और ड्रायर के कनेक्शन)।
भंडारण क्षेत्र, इंटरनेट कनेक्शन और कार्यबेंच वाली कार्यशाला सहित फिटनेस तहखाना, सोलारियम और सौना के लिए कमरा।
खिड़की की सलाखों और Plexiglas कवर वाले सुरक्षा-विंडो।
बाहरी क्षेत्र:
जकूज़ी वाली छत।
इलेक्ट्रिक कार के लिए Wallbox।
दो इलेक्ट्रिक गेटों वाली लोहे की बाड़ प्रणाली (2005)।
ये दोनों घर उच्च-गुणवत्ता वाले विवरणों, आधुनिक सुविधाओं और पर्याप्त पार्किंग विकल्पों के साथ आरामदायक आवास प्रदान करते हैं। आपके आवासीय और निवेश संबंधी योजनाओं के लिए आदर्श अवसर।
मकान केवल एक साथ ही खरीदे जा सकते हैं।
विज्ञापनों में दिए गए कथन विक्रेताओं अथवा प्राधिकरणों की जानकारी पर आधारित हैं। इसलिए इनकी शुद्धता की कोई जिम्मेदारी नहीं ली जा सकती। Baumert- Immobilien के विज्ञापन इसलिए गैर-बाध्यकारी और बिना किसी प्रतिबद्धता के हैं। एक्सपोज़े केवल प्रारंभिक जानकारी हैं; कानूनी आधार केवल नोटरी द्वारा प्रमाणित खरीद अनुबंध है।
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