| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 330 m² |
| спальні | 9 |
| Кімната | 9 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 657 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.195.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.621,21 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДва будинки на просторій земельній ділянці – ідеально для проживання кількох поколінь або інвестиції
Пропонуємо вам унікальний об’єкт нерухомості: два житлові будинки на просторій земельній ділянці з масштабною модернізацією та чудовим оснащенням. Ідеально підходить для проживання кількох поколінь або як капіталовкладення.
1. Задній будинок (рік будівництва 1992)
Планування та житлова площа:
Перший поверх (EG):
Невелика вхідна зона (передпокій) із доступом до сходової клітки.
Велика вхідна зона за дверима квартири, вітальня, довгий коридор, спальня, кухня, ванна кімната з душем.
Верхній поверх (OG):
Вхідні двері квартири внизу біля сходів, коридор, спальня, дитяча кімната, кухня, ванна кімната з душем, світла вітальня з високими стелями (3,15 м) і світловим куполом.
Оснащення:
Безпечні вікна з подвійним склінням (2016), кондиціонери на верхньому поверсі (у вітальні та спальні) і на першому поверсі (у вітальні) (2024).
Вбудована кухня на першому поверсі (2018) з новою плиткою.
Вінілова підлога на верхньому поверсі (у вітальні та коридорі, 2024), у спальні — нове килимове покриття (2024).
Двері кімнат на верхньому поверсі (переважно скляні двері) замінено у 2024 році.
Мережева кабельна проводка категорії 7 (2021), супутникове підключення в усіх кімнатах.
Проточні водонагрівачі з функцією накопичення для обох житлових одиниць.
Сонячна електростанція (2011) потужністю 10,35 кВт·пік, 46 сонячними модулями та 2 інверторами (у передньому будинку).
Окремі лічильники для першого та верхнього поверхів.
Зовнішня територія:
Підсобна будівля з гостьовим туалетом і бойлером (повністю переобладнана, опалювана у 2021 році).
Брукована площа (2022), тентований гараж/сарай для інструментів, великий тентований гараж на 2 легкові автомобілі.
Паркувальні місця для 7-8 автомобілів на загальній земельній ділянці.
2. Передній будинок (рік будівництва 1933, капітальна реконструкція 1992)
Реконструкція та модернізація:
2011: Засипна теплоізоляція та додаткова зовнішня теплоізоляція.
Дах замінено у 1992 році, у 2010 році очищено, оброблено піскоструминним методом і заново покрито.
Вікна (2007): пластикові, з подвійним склінням.
2021: Повна реконструкція, включно з підлогами, стінами, опалювальною системою (котел, накопичувальний бак гарячої води, тепла підлога в коридорі, кухні та ванній кімнаті), новими радіаторами, арматурою, трубопроводами, кондиціонерами (у спальні, коридорі, дитячій кімнаті, вітальні), вбудованою кухнею з фірмовою технікою AEG, мережевою кабельною проводкою, новими дверима кімнат, розетками та вимикачами.
2022: Теплоізоляція підвалу (дренажна мембрана, товстошарове покриття), новий паркан, заново облаштований сад.
2024: Встановлення системи пом’якшення води.
Перший поверх:
Нова передпокійна зона, вхідні двері, коридор, сходова клітка до підвалу.
Ванна кімната з кутовою ванною, душем без порога, подвійним умивальником (оновлено у 2021 році).
Кухня з Холодильник Side-by-Side (льодогенератор, підключення до водопроводу), ергономічно адаптована робоча поверхня, фільтр для води Grohe, обідня зона.
Гардеробна (опціонально вітальня) з проходом до спальні.
Мансардний поверх:
Вітальня з дерев’яними балками та мансардним вікном, дитяча кімната з даховим вікном, вихід на балкон.
Утеплене горище як приміщення для зберігання.
Підвал:
Комора/підвал для зберігання запасів, пральня (опалювальна установка, інвертор, підключення для пральної та сушильної машин).
Фітнес-підвал із площею для зберігання, доступом до Інтернету, майстерня з верстаком, приміщення для солярію та сауни.
Захисні вікна з віконними ґратами та покриттям із плексигласу.
Зовнішня територія:
Тераса з джакузі.
Настінна зарядна станція для електромобіля.
Кована огорожа з двома електричними воротами (2005).
Ці два будинки пропонують комфортне проживання з високоякісними деталями, сучасним оснащенням і великою кількістю паркувальних місць. Ідеальна можливість для реалізації ваших житлових та інвестиційних планів.
Будинки можна придбати лише разом.
Заяви, зроблені в оголошеннях, є інформацією від продавців або органів влади. Тому відповідальність за їхню достовірність не може бути прийнята. Пропозиції Baumert- Immobilien є такими, що можуть бути змінені та не мають зобов’язального характеру. Експозе є лише попередньою інформацією, юридичною підставою є виключно нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
499.980 € Спочатку перевірити їхнє фінансування! Якщо ми не можемо будувати негайно, то пізніше!12555 Berlin
849.000 € IMMOBERLIN.DE - Ідеально розташований будинок з кількома квартирами та потенціалом розширення12555 Berlin
849.000 € IMMOBERLIN.DE - Ідеально розташований будинок з кількома квартирами та потенціалом розширення12555 Berlin
