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वाणिज्यिक संपत्ति कार्यालय भवन आवासीय उपयोग के लाइसेंस के साथ

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।55743 Idar-Oberstein/Idar – Idar-ObersteinRheinland-Pfalz
खरीद मूल्य
950.000 €
लिविंग एरिया
370 m²
कमरे
17
TraumImmo ID: 69WP2KZ
पार्टनर ID: 489307

प्रकाशित 27/08/2026 · अंतिम जाँच 23/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Christian Süßmann

मुख्य जानकारी

प्रकारअलग घर
रहने का क्षेत्र लगभग370 m²
वर्ष का निर्माण1890
बेडरूम3
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे17
बाथरूम4
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारतेल
सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईबाल्कनीशावरटेरेसछत की टेरेसचिमनीशीतकालीन उद्यानगार्डन

प्लॉट क्षेत्र920 m²
पार्किंग स्थल10
शर्तआधुनिकीकरण
इमारत में फर्श3
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र630 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

B
70,1 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य950.000 €
प्रति वर्ग मीटर2,567.57 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

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इस घर के बारे में

एक आर्ट नोव्यू शैली का मकान, जिसमें विरासत-संरक्षित क्लिंकर/बलुआ पत्थर का मुखौटा और प्राकृतिक स्लेट की छत है, पूरी तरह से नवीनीकृत और आधुनिकीकृत। शहर में स्थित होने के बावजूद स्थान बहुत शांत, हरा-भरा और अत्यंत धूपदार है।
यह संपत्ति उच्च भावनात्मक आकर्षण को आर्थिक लचीलेपन के साथ जोड़ती है। स्वीकृत मिश्रित उपयोग आवास/वाणिज्य के कारण यह भवन एक विशेष रचनात्मक स्थल प्रदान करता है।
तीन मंजिलों पर प्रभावशाली सुरुचि वाली स्थान-संरचना विकसित होती है। ऊँची छतें, सामंजस्यपूर्ण अनुपात, एक टनल स्टोव और विशाल पैनोरमिक खिड़कियाँ प्रकाश, कला और जीवन को एक-दूसरे में विलीन कर देती हैं। डिजाइन जानबूझकर सरल, कला-उन्मुख और कालातीत है, ताकि व्यक्तिगत उपयोग अवधारणाओं के लिए स्थान बनाया जा सके।
DG : 83 qm,1. Etage: 128 qm mit Terrasse 55 qm, EG: 161 qm mit Terrasse 20 qm
बगीचा: 290 qm,10 पार्किंग स्थल, विंटर गार्डन: 116 qm
A: वाणिज्यिक उपयोग:
रसोई, धूम्रपान लाउंज, घर और बगीचे में चिलआउट लाउंज.....
एक सुसज्जित बगीचा, जिसमें बड़े विंटर गार्डन, एकीकृत ओवन और संलग्न रसोई, ग्रिल स्टेशन तथा सैनिटरी सुविधाओं के लिए अलग प्रवेश है, आपको प्रोत्साहन कार्यक्रमों के लिए अपना स्वयं का स्पेस बनाने की सुविधा देता है। निजी डिनर, विशिष्ट स्वागत समारोह या कर्मचारी जुड़ाव ......
अलग से उपयोग किया जा सकने वाला एक अतिरिक्त भवन, अपने स्वयं के प्रवेश द्वार के साथ, कल्पनाओं के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करता है।
C: निजी उपयोग:
सौंदर्यबोध रखने वाले व्यक्तित्वों के लिए, जो स्थान को अभिव्यक्ति के रूप में समझते हैं। इतिहास, डिजाइन और उद्यमशील स्वतंत्रता को एकजुट करने वाला स्थान—विलासितापूर्ण, दुर्लभ और चरित्र से भरपूर।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

मूल लकड़ी के फर्श, टाइलें, रसोई: Bora/Miele, बाथरूम: Alape, PV प्रणाली 15 KW बैटरी भंडारण


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

शहर के केंद्र Idar तक पैदल दूरी पर
दरवाजे के सामने बस स्टॉप, सभी डॉक्टर, फिजियोथेरेपिस्ट, फार्मेसियाँ, बैंक, साप्ताहिक क्षेत्रीय बाजार, किंडरगार्टन, वाइन बार, बवेरियन बीयर पब, कैफ़े, चाय की दुकान, फूलवाला, आइसक्रीम कैफ़े, ऑप्टिशियन, श्रवण यंत्र विशेषज्ञ, वरिष्ठ निवास, रेस्तरां, जैविक खाद्य दुकान, Edeka, रत्न संग्रहालय
1-5km दूर
सभी शॉपिंग सेंटर, अस्पताल, छोटा खेल हवाई अड्डा, वन्यजीव पार्क, गोल्फ कोर्स, होटल, स्कूल, स्विमिंग पूल, टेनिस/स्क्वैश, स्केटपार्क, रेलवे स्टेशन

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