Nieruchomość komercyjna  Budynek biurowy  z pozwoleniem na zamieszkanie – Zdjęcie 1
Nieruchomość komercyjna  Budynek biurowy  z pozwoleniem na zamieszkanie – Zdjęcie 2
Nieruchomość komercyjna  Budynek biurowy  z pozwoleniem na zamieszkanie – Zdjęcie 3
Nieruchomość komercyjna  Budynek biurowy  z pozwoleniem na zamieszkanie – Zdjęcie 4
Nieruchomość komercyjna  Budynek biurowy  z pozwoleniem na zamieszkanie – Zdjęcie 5
Nieruchomość komercyjna  Budynek biurowy  z pozwoleniem na zamieszkanie – Zdjęcie 6
Nieruchomość komercyjna  Budynek biurowy  z pozwoleniem na zamieszkanie – Zdjęcie 7
Nieruchomość komercyjna  Budynek biurowy  z pozwoleniem na zamieszkanie – Zdjęcie 8
Nieruchomość komercyjna  Budynek biurowy  z pozwoleniem na zamieszkanie – Zdjęcie 9
Nieruchomość komercyjna  Budynek biurowy  z pozwoleniem na zamieszkanie – Zdjęcie 10
Nieruchomość komercyjna  Budynek biurowy  z pozwoleniem na zamieszkanie – Zdjęcie 11
Nieruchomość komercyjna  Budynek biurowy  z pozwoleniem na zamieszkanie – Zdjęcie 12
Nieruchomość komercyjna  Budynek biurowy  z pozwoleniem na zamieszkanie – Zdjęcie 13
Nieruchomość komercyjna  Budynek biurowy  z pozwoleniem na zamieszkanie – Zdjęcie 14
Nieruchomość komercyjna  Budynek biurowy  z pozwoleniem na zamieszkanie – Zdjęcie 15
Nieruchomość komercyjna  Budynek biurowy  z pozwoleniem na zamieszkanie – Zdjęcie 16
Nieruchomość komercyjna  Budynek biurowy  z pozwoleniem na zamieszkanie – Zdjęcie 17
Nieruchomość komercyjna  Budynek biurowy  z pozwoleniem na zamieszkanie – Zdjęcie 18
Nieruchomość komercyjna  Budynek biurowy  z pozwoleniem na zamieszkanie – Zdjęcie 19
Nieruchomość komercyjna  Budynek biurowy  z pozwoleniem na zamieszkanie – Zdjęcie 20

Nieruchomość komercyjna Budynek biurowy z pozwoleniem na zamieszkanie

Komisja - bezWykaz prywatnyohne- makler.net
Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.55743 Idar-Oberstein/Idar – Idar-ObersteinRheinland-Pfalz
Cena zakupu
950.000 €
Powierzchnia mieszkalna
370 m²
Pokoje
17
Identyfikator TraumImmo: 69WP2KZ
Identyfikator partnera: 489307

Opublikowano 27/08/2026 · Ostatnio sprawdzono 23/09/2026

Ogłoszeniodawca:
Privat von Christian Süßmann

Najważniejsze informacje

RodzajDom odosobniony
Powierzchnia mieszkalna ok.370 m²
Rok1890
Sypialnie3
Dostępne odDo uzgodnienia
Pokoje17
Łazienki4
OgrzewanieOgrzewanie centralne
Rodzaj paliwaOlej
PiwnicaToaleta dla gościParkingKuchnia wyposażonaBalkonPrysznicTarasTaras na dachuKominekOgród zimowyOgród

Obszar wykresu920 m²
Miejsca parkingowe10
StanZmodernizowane
Podłogi w budynku3
Powierzchnia użytkowa630 m²

Certyfikat energetyczny

B
70,1 kWh/(m²·a) Zużycie energii

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu950.000 €
Cena za m²2 567,57 €/m²
Komisjabrak prowizji dla kupujących

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym domu.

Secesyjny budynek z zabytkową fasadą z cegły klinkierowej/piaskowca i dachem z łupka naturalnego, w pełni odnowiony i zmodernizowany. Lokalizacja, mimo położenia w mieście, jest bardzo spokojna, zielona i bardzo słoneczna.
Nieruchomość łączy wysoką atrakcyjność emocjonalną z elastycznością gospodarczą. Dzięki zatwierdzonemu przeznaczeniu mieszanemu mieszkalno-komercyjnemu obiekt oferuje wyjątkową przestrzeń kreatywną.
Na trzech kondygnacjach rozwija się kompozycja pomieszczeń o imponującej elegancji. Wysokie sufity, harmonijne proporcje, piec tunelowy i przestronne panoramiczne okna pozwalają światłu, sztuce i życiu przenikać się nawzajem. Aranżacja jest celowo zredukowana, bliska sztuce i ponadczasowa, aby stworzyć przestrzeń dla indywidualnych koncepcji użytkowania.
Poddasze: 83 m², 1. piętro: 128 m² z tarasem 55 m², parter: 161 m² z tarasem 20 m²
Ogród: 290 m², 10 miejsc parkingowych, ogród zimowy: 116 m²
A: Użytkowanie komercyjne:
Kuchnia, lounge dla palących, chillout lounge w domu i w ogrodzie.....
Zagospodarowany ogród z dużym ogrodem zimowym, zintegrowanym piecem i przylegającą kuchnią, stanowiskiem grillowym oraz osobnym dostępem do pomieszczeń sanitarnych umożliwia stworzenie własnej przestrzeni na imprezy motywacyjne. Prywatne kolacje, ekskluzywne przyjęcia lub integracja pracowników ......
Dobudówka przeznaczona do oddzielnego użytkowania, z własnym wejściem, oferuje dodatkową przestrzeń dla wizji.
C: Użytkowanie prywatne:
Dla osób o wymaganiach estetycznych, które postrzegają przestrzeń jako formę ekspresji. Miejsce łączące historię, design i wolność przedsiębiorczą — luksusowe, rzadkie i pełne charakteru.


Osprzęt i funkcje, jak opisano

oryginalne drewniane podłogi, płytki, kuchnia: Bora/Miele, łazienki: Alape, instalacja fotowoltaiczna 15 kW, magazyn energii


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Szczegóły lokalizacji

w zasięgu pieszym od centrum miasta Idar
Przystanek autobusowy przed domem, wszyscy lekarze, fizjoterapeuci, apteki, banki, cotygodniowy regionalny targ, przedszkole, winiarnia, bawarski pub piwny, kawiarnia, sklep z herbatą, kwiaciarnia, lodziarnia, optyk, protetyk słuchu, rezydencja senioralna, restauracje, sklep ekologiczny, Edeka, muzeum kamieni szlachetnych
W odległości 1–5 km
Wszystkie centra handlowe, szpital, małe lotnisko sportowe, park dzikich zwierząt, pole golfowe, hotele, szkoły, baseny, tenis/squash, skatepark, dworzec kolejowy

Więcej: domy w Idar-Oberstein/Idar

Wszystkie listy Idar-Oberstein/Idar
ohne-makler.net
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
Privat von Christian Süßmann
Ogłoszenie partnera:: ohne-makler.net
Oblicz finansowanie