Коммерческая недвижимость  Офисное здание  с лицензией на проживание – Фото 1
Коммерческая недвижимость  Офисное здание  с лицензией на проживание – Фото 2
Коммерческая недвижимость  Офисное здание  с лицензией на проживание – Фото 3
Коммерческая недвижимость  Офисное здание  с лицензией на проживание – Фото 4
Коммерческая недвижимость  Офисное здание  с лицензией на проживание – Фото 5
Коммерческая недвижимость  Офисное здание  с лицензией на проживание – Фото 6
Коммерческая недвижимость  Офисное здание  с лицензией на проживание – Фото 7
Коммерческая недвижимость  Офисное здание  с лицензией на проживание – Фото 8
Коммерческая недвижимость  Офисное здание  с лицензией на проживание – Фото 9
Коммерческая недвижимость  Офисное здание  с лицензией на проживание – Фото 10
Коммерческая недвижимость  Офисное здание  с лицензией на проживание – Фото 11
Коммерческая недвижимость  Офисное здание  с лицензией на проживание – Фото 12
Коммерческая недвижимость  Офисное здание  с лицензией на проживание – Фото 13
Коммерческая недвижимость  Офисное здание  с лицензией на проживание – Фото 14
Коммерческая недвижимость  Офисное здание  с лицензией на проживание – Фото 15
Коммерческая недвижимость  Офисное здание  с лицензией на проживание – Фото 16
Коммерческая недвижимость  Офисное здание  с лицензией на проживание – Фото 17
Коммерческая недвижимость  Офисное здание  с лицензией на проживание – Фото 18
Коммерческая недвижимость  Офисное здание  с лицензией на проживание – Фото 19
Коммерческая недвижимость  Офисное здание  с лицензией на проживание – Фото 20

Коммерческая недвижимость Офисное здание с лицензией на проживание

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.55743 Idar-Oberstein/Idar – Idar-ObersteinRheinland-Pfalz
Цена покупки
950.000 €
Жилая площадь
370 m²
Комнаты
17
Идентификатор травмиммо: 69WP2KZ
Партнерский ID: 489307

Опубликовано на 27/08/2026 · Последний проверенный 23/09/2026

Рекламодатель:
Privat von Christian Süßmann

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.370 m²
Год построен1890
Спальни3
Доступно сПо договорённости
Комнаты17
Ванные комнаты4
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаНефть
ПодвалГостевой туалетПарковкаПриспособленная кухняБалконДушТеррасаКрышная террасаКаминЗимний садСад

Участок920 m²
Парковочные места10
Состояниемодернизированный
Полы в здании3
Полезная площадь630 m²

Энергетический сертификат

B
70,1 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки950.000 €
Цена за м²2 567,57 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Дом в стиле модерн с историческим фасадом из клинкера/песчаника и крышей из натурального сланца, полностью отреставрированный и модернизированный. Несмотря на расположение в городе, место очень тихое, зелёное и солнечное.
Недвижимость сочетает высокую эмоциональную привлекательность с экономической гибкостью. Благодаря утверждённому смешанному использованию «жильё/коммерция» объект предлагает особое креативное пространство.
На трёх этажах раскрывается пространственная композиция впечатляющей элегантности. Высокие потолки, гармоничные пропорции, туннельная печь и просторные панорамные окна позволяют свету, искусству и жизни сливаться воедино. Дизайн намеренно минималистичен, ориентирован на искусство и неподвластен времени, чтобы создать пространство для индивидуальных концепций использования.
Мансардный этаж: 83 кв. м, 1-й этаж: 128 кв. м с террасой 55 кв. м, цокольный этаж: 161 кв. м с террасой 20 кв. м
Садовый участок: 290 кв. м, 10 парковочных мест, зимний сад: 116 кв. м
A: Коммерческое использование:
Кухня, лаунж для курящих, чиллаут-лаунж в доме и в саду.....
Благоустроенный сад с большим зимним садом, встроенной печью и примыкающей кухней, зоной для барбекю и отдельным доступом к санитарным помещениям позволяет создать собственное пространство для корпоративных мероприятий. Частные ужины, эксклюзивные приёмы или укрепление лояльности сотрудников ......
Отдельно используемая пристройка с собственным входом дополнительно предоставляет пространство для воплощения идей.
C: Частное использование:
Для людей с эстетическими требованиями, понимающих пространство как форму самовыражения. Место, объединяющее историю, дизайн и предпринимательскую свободу, — роскошное, редкое и полное характера.


Фитинги и особенности, как описано

оригинальные деревянные полы, плитка, кухня: Bora/Miele, ванные комнаты: Alape, фотоэлектрическая установка 15 кВт, аккумуляторная батарея


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

в пешей доступности от центра Идара
Автобусная остановка перед домом, все врачи, физиотерапевты, аптеки, банки, еженедельный региональный рынок, детский сад, винный ресторан, баварский пивной бар, кафе, чайный магазин, цветочный магазин, кафе-мороженое, оптика, магазин слуховых аппаратов, резиденция для пожилых людей, рестораны, магазин органических продуктов, Edeka, музей драгоценных камней
В радиусе 1–5 км
Все торговые центры, больница, небольшой спортивный аэродром, парк дикой природы, поле для гольфа, отели, школы, бассейны, теннис/сквош, скейт-парк, железнодорожный вокзал

Больше дома в Idar-Oberstein/Idar

Все списки в Idar-Oberstein/Idar
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat von Christian Süßmann
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования