Комерційна нерухомість  Офісна будівля  з ліцензією на проживання – Фотографія 1
Комерційна нерухомість  Офісна будівля  з ліцензією на проживання – Фотографія 2
Комерційна нерухомість  Офісна будівля  з ліцензією на проживання – Фотографія 3
Комерційна нерухомість  Офісна будівля  з ліцензією на проживання – Фотографія 4
Комерційна нерухомість  Офісна будівля  з ліцензією на проживання – Фотографія 5
Комерційна нерухомість  Офісна будівля  з ліцензією на проживання – Фотографія 6
Комерційна нерухомість  Офісна будівля  з ліцензією на проживання – Фотографія 7
Комерційна нерухомість  Офісна будівля  з ліцензією на проживання – Фотографія 8
Комерційна нерухомість  Офісна будівля  з ліцензією на проживання – Фотографія 9
Комерційна нерухомість  Офісна будівля  з ліцензією на проживання – Фотографія 10
Комерційна нерухомість  Офісна будівля  з ліцензією на проживання – Фотографія 11
Комерційна нерухомість  Офісна будівля  з ліцензією на проживання – Фотографія 12
Комерційна нерухомість  Офісна будівля  з ліцензією на проживання – Фотографія 13
Комерційна нерухомість  Офісна будівля  з ліцензією на проживання – Фотографія 14
Комерційна нерухомість  Офісна будівля  з ліцензією на проживання – Фотографія 15
Комерційна нерухомість  Офісна будівля  з ліцензією на проживання – Фотографія 16
Комерційна нерухомість  Офісна будівля  з ліцензією на проживання – Фотографія 17
Комерційна нерухомість  Офісна будівля  з ліцензією на проживання – Фотографія 18
Комерційна нерухомість  Офісна будівля  з ліцензією на проживання – Фотографія 19
Комерційна нерухомість  Офісна будівля  з ліцензією на проживання – Фотографія 20

Комерційна нерухомість Офісна будівля з ліцензією на проживання

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.55743 Idar-Oberstein/Idar – Idar-ObersteinRheinland-Pfalz
Ціна продажу
950.000 €
житлова площа
370 m²
Кімната
17
TraumImmo ID: 69WP2KZ
ID партнера: 489307

Дата публікації 27/08/2026 · Дата останньої перевірки 23/09/2026

рекламодавець:
Privat von Christian Süßmann

Основна інформація

ТипСімейний будинок
Приблизна житлова площа370 m²
Рік побудови1890
спальні3
Дата наявностіЗа домовленістю
Кімната17
ванні кімнати4
Тип опаленняЦентральне опалення
Тип паливамазут
Підвалгостьовий туалетПаркінгвбудована кухняБалконДушТерасаДахова терасаКамінЗимовий садСад

земельна площа920 m²
паркувальні місця10
Станмодернізований
Кількість поверхів у будинку3
Корисна площа630 m²

Енергетичний сертифікат

B
70,1 kWh/(m²·a) споживання енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу950.000 €
ціна за м²2.567,57 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Будинок у стилі модерн із фасадом із клінкерної цегли/пісковику, що має статус пам’ятки, та дахом із натурального сланцю, повністю відреставрований і модернізований. Незважаючи на розташування в місті, місце дуже тихе, зелене й сонячне.
Об’єкт поєднує високу емоційну привабливість з економічною гнучкістю. Завдяки дозволеному змішаному використанню — житло/комерція — об’єкт пропонує особливий творчий простір.
На трьох поверхах розгортається просторова композиція вражаючої елегантності. Високі стелі, гармонійні пропорції, тунельна піч і просторі панорамні вікна поєднують світло, мистецтво та життя. Дизайн свідомо мінімалістичний, орієнтований на мистецтво й позачасовий, щоб створити простір для індивідуальних концепцій використання.
Мансардний поверх: 83 кв. м, 1-й поверх: 128 кв. м із терасою 55 кв. м, 1-й поверх: 161 кв. м із терасою 20 кв. м
Садова ділянка: 290 кв. м, 10 паркомісць, зимовий сад: 116 кв. м
A: Комерційне використання:
Кухня, лаунж для курців, чилаут-лаунж у будинку та саду.....
Облаштований сад із великим зимовим садом, вбудованою піччю та прилеглою кухнею, гриль-станцією й окремим доступом до санітарних приміщень дає змогу створити власний простір для корпоративних заходів. Приватні вечері, ексклюзивні прийоми або зміцнення командного духу ......
Окрема прибудова з власним входом додатково пропонує простір для реалізації задумів.
C: Приватне використання:
Для особистостей з естетичними вимогами, які сприймають простір як спосіб самовираження. Місце, що поєднує історію, дизайн і підприємницьку свободу, — розкішне, рідкісне та сповнене характеру.


Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Оригінальні дерев’яні підлоги, плитка, кухня: Bora/Miele, ванні кімнати: Alape, фотоелектрична установка 15 кВт, акумуляторний накопичувач


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Пішки до центру міста Ідар
Автобусна зупинка перед будинком, усі лікарі, фізіотерапевти, аптеки, банки, щотижневий регіональний ринок, дитячий садок, винний заклад, баварський пивний паб, кафе, чайна крамниця, квітковий магазин, кафе-морозиво, оптика, магазин слухових апаратів, будинок для літніх людей, ресторани, магазин органічних продуктів, Edeka, музей дорогоцінного каміння
1–5 км
Усі торгові центри, лікарня, невеликий спортивний аеродром, парк дикої природи, поле для гольфу, готелі, школи, басейни, теніс/сквош, скейт-парк, залізничний вокзал

Інші будинки у Idar-Oberstein/Idar

Усі оголошення у Idar-Oberstein/Idar
ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat von Christian Süßmann
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net
Розрахувати фінанси