हरियाली के बीच 3 आवासीय इकाइयों वाला आवासीय परिसर – ठोस किराये का लाभ भी शामिल !!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

बहु-परिवार वाला यह मकान 1963 में बनाया गया था, 1984 में एक विस्तार द्वारा बढ़ाया गया और 2015 में व्यापक रूप से आधुनिकीकृत किया गया तथा अटारी मंजिल का भी विस्तार किया गया। नवीनीकरण के दौरान छत पर नई कवरिंग लगाई गई और उसे इंसुलेट किया गया। इसके अलावा, गर्म पानी के लिए सोलर थर्मल प्रणाली सहित नई गैस हीटिंग लगाई गई, नई खिड़कियाँ और बाहरी इंसुलेशन स्थापित किए गए।

मकान में तीन अलग-अलग अपार्टमेंट हैं:

भूतल पर अपार्टमेंट 1: 130 m², टैरेस सहित - 3 कमरे और एक ग्रीष्मकालीन रसोईघर, साथ में सहायक कमरा।
भूतल पर टैरेस बगीचे में सीधा संक्रमण बनाता है और रहने के क्षेत्र को बाहर तक विस्तारित करता है। इस स्तर पर उच्च-गुणवत्ता वाली रसोई है और एक बाथरूम इसे उचित रूप से पूरा करता है। अलग ग्रीष्मकालीन रसोईघर और सहायक कमरे का इच्छानुसार विभिन्न तरीकों से उपयोग किया जा सकता है।

पहली मंजिल पर अपार्टमेंट 2: 112 m² - 4 कमरे
पहली ऊपरी मंजिल पर अतिरिक्त रहने के कमरे उपलब्ध हैं, जिन्हें एक बालकनी से पूरक किया गया है। यहाँ एक फायरप्लेस स्पष्ट आकर्षण पैदा करता है; इसके अलावा, इस स्तर पर भी उच्च-गुणवत्ता वाली रसोई और एक बाथरूम है।

अटारी मंजिल पर अपार्टमेंट 3: 105 m² - 3 कमरे
2015 में विस्तारित अटारी मंजिल पर एक और बालकनी इस स्तर के कमरों को पूरा करती है। यहाँ भी उच्च-गुणवत्ता वाली रसोई मौजूद है, साथ ही एक अतिरिक्त बाथरूम है, जिससे कुल तीन बाथरूम उपलब्ध हैं।

संपत्ति में इलेक्ट्रिक गेट ड्राइव वाली डबल गैरेज और अतिरिक्त बाहरी पार्किंग स्थान शामिल हैं। इसके अलावा, कई विभिन्न फलों के पेड़ों वाला एक बड़ा, सुव्यवस्थित बगीचा भी संपत्ति का हिस्सा है।
नई इंसुलेशन सहित नवीनीकृत छत, नई खिड़की और अग्रभाग की इंसुलेशन तथा आधुनिक हीटिंग तकनीक वाली पूरी तरह से पुनर्निर्मित संरचना, कई स्तरों पर स्पष्ट रूप से व्यवस्थित आवास के लिए एक सामंजस्यपूर्ण आधार प्रदान करती है।

निवेशक के दृष्टिकोण से पड़ोस स्थिरता के पक्ष में है: लगभग 63 प्रतिशत का स्वामित्व अनुपात सुव्यवस्थित आवासीय परिवेश का संकेत देता है। लगभग 13,- € प्रति m² के ठंडे किराए और लगभग 6 प्रतिशत की रिक्तता के साथ किराये पर देने की वास्तविक योजना बनाई जा सकती है। इसके अतिरिक्त, लगभग 108 m² का औसत अपार्टमेंट आकार इस क्षेत्र को लंबे समय तक किराये पर रहने वाले परिवारों के लिए भी आकर्षक बनाता है।

स्थान