| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 347 m² |
| Oda | 12 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 668 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 749.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.158,50 €/m² |
| Komisyon | 4,76% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÇok aileli konut 1963 yılında inşa edilmiş, 1984 yılında ek bina ile genişletilmiş, 2015 yılında kapsamlı şekilde modernize edilmiş ve çatı katı genişletilmiştir. Tadilat kapsamında çatı yeniden kaplanmış ve yalıtılmıştır. Ayrıca sıcak su için güneş termik sistemi dahil yeni bir gazlı ısıtma sistemi kurulmuş, yeni pencereler takılmış ve dış yalıtım yapılmıştır.
Evde üç ayrı daire bulunmaktadır:
Zemin kattaki 1. daire: Teraslı 130 m² - yan odalı yaz mutfağı dahil 3 oda.
Zemin katta teras, bahçeye doğrudan geçiş sağlayarak yaşam alanını dışarıya doğru genişletir. Kat, kaliteli bir mutfakla donatılmış ve bir banyoyla işlevsel şekilde tamamlanmıştır. Ayrı yaz mutfağı ve yan odası, isteğe bağlı olarak çeşitli amaçlarla kullanılabilir.
Üst kattaki 2. daire: 112 m² - 4 oda
Birinci üst katta, balkonla tamamlanan ilave yaşam alanları bulunmaktadır. Burada şömine belirgin bir vurgu oluşturmakta; bu kat da kaliteli bir mutfak ve banyoyla donatılmıştır.
Çatı katındaki 3. daire: 105 m² - 3 oda
2015 yılında genişletilen çatı katında, bu kattaki odaları tamamlayan başka bir balkon bulunmaktadır. Burada da kaliteli bir mutfak mevcuttur; ayrıca bir banyo daha bulunmakta olup toplam üç banyo vardır.
Mülke elektrikli kapı mekanizmasına sahip çift garajın yanı sıra ilave açık otopark yerleri dahildir. Ayrıca farklı meyve ağaçlarının bulunduğu, bakımlı büyük bir bahçe de mülke aittir.
Yenilenmiş çatı ve yalıtımı, yeni pencere ve cephe yalıtımı ile modern ısıtma teknolojisine sahip tamamen yenilenmiş yapı, birden fazla katta net şekilde düzenlenmiş yaşam için uyumlu bir temel oluşturmaktadır.
Yatırımcı açısından çevre istikrar sunmaktadır: Yaklaşık yüzde 63'lük malik oturum oranı, bakımlı bir konut çevresine işaret etmektedir; yaklaşık m² başına 13,- € net kira ve yaklaşık yüzde 6'lık boşluk oranı ile kiralama gerçekçi şekilde planlanabilir. Buna ek olarak yaklaşık 108 m²'lik ortalama daire büyüklüğü, bölgeyi uzun süreli kiracılıkta kalacak haneler için de cazip kılmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
798.000 € Aile yaşamı burada gerçekten kendini iyi hisseder76547 Sinzheim
849.000 € Yeşillikler içinde 3 konut birimli konut kompleksi - sağlam kira getirisi dahil!!76547 Sinzheim
1.475.000 € ELW'li özel müstakil ev, rüya gibi konumda76547 Sinzheim
