| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 347 m² |
| Pokoje | 12 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 668 m² |
|---|
| Cena zakupu | 749.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 158,50 €/m² |
| Komisja | 4,76% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńBudynek wielorodzinny został wybudowany w 1963 roku, rozbudowany w 1984 roku, a w 2015 roku gruntownie zmodernizowany i powiększony o poddasze. W ramach remontu dach został ponownie pokryty i ocieplony. Ponadto zamontowano nowe ogrzewanie gazowe wraz z instalacją solarną do podgrzewania wody, nowe okna oraz izolację zewnętrzną.
Dom dysponuje trzema niezależnymi mieszkaniami:
Mieszkanie 1 na parterze: 130 m² z tarasem – 3 pokoje plus kuchnia letnia z pomieszczeniem dodatkowym.
Na parterze taras stanowi bezpośrednie przejście do ogrodu i powiększa przestrzeń mieszkalną na zewnątrz. Poziom ten wyposażono w wysokiej jakości kuchnię oraz funkcjonalnie uzupełniono łazienką. Oddzielna kuchnia letnia z pomieszczeniem dodatkowym może być dowolnie wykorzystywana według potrzeb.
Mieszkanie 2 na piętrze: 112 m² – 4 pokoje
Na pierwszym piętrze znajdują się kolejne pomieszczenia mieszkalne, uzupełnione balkonem. Kominek stanowi tu wyraźny akcent, a także ten poziom wyposażono w wysokiej jakości kuchnię i łazienkę.
Mieszkanie 3 na poddaszu: 105 m² – 3 pokoje
Na poddaszu, które zostało rozbudowane w 2015 roku, kolejny balkon uzupełnia pomieszczenia na tym poziomie. Również tutaj znajduje się wysokiej jakości kuchnia, a ponadto dodatkowa łazienka, dzięki czemu łącznie dostępne są trzy łazienki.
Do nieruchomości należy garaż dwustanowiskowy z elektrycznym napędem bramy oraz dodatkowe miejsca postojowe na zewnątrz. Ponadto obiekt obejmuje duży, zadbany ogród z wieloma różnymi drzewami owocowymi.
Gruntownie zmodernizowana substancja budynku z odnowionym dachem wraz z izolacją, nowymi oknami i ociepleniem elewacji oraz nowoczesną techniką grzewczą tworzy spójną podstawę dla przejrzystego mieszkania na kilku poziomach.
Z perspektywy inwestora sąsiedztwo przemawia za stabilnością: udział własności mieszkań wynoszący ok. 63 procent wskazuje na zadbane otoczenie mieszkalne, a przy czynszu netto wynoszącym ok. 13,- € za m² i pustostanie na poziomie ok. 6 procent wynajem można realistycznie zaplanować. Do tego dochodzi średnia powierzchnia mieszkania wynosząca ok. 108 m², co czyni tę okolicę interesującą również dla gospodarstw domowych planujących dłuższy okres najmu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
798.000 € Tu życie rodzinne nabiera prawdziwego znaczenia76547 Sinzheim
849.000 € Kompleks mieszkalny z 3 lokalami mieszkalnymi wśród zieleni – solidna rentowność najmu w cenie!!76547 Sinzheim
1.475.000 € Ekskluzywny dom jednorodzinny z mieszkaniem dla teściów w wymarzonej lokalizacji76547 Sinzheim
