| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 347 m² |
| Комнаты | 12 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 668 m² |
|---|
| Цена покупки | 749.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 158,50 €/m² |
| Комиссия | 4,76% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийМногоквартирный дом был построен в 1963 году, в 1984 году дополнен пристройкой, а в 2015 году комплексно модернизирован и расширен на мансардном этаже. В ходе санации крыша была заново покрыта и утеплена. Кроме того, была установлена новая газовая система отопления, включая солнечную тепловую установку для горячего водоснабжения, а также установлены новые окна и наружная теплоизоляция.
В доме имеются три отдельные квартиры:
Квартира 1 на первом этаже: 130 м² с террасой — 3 комнаты плюс летняя кухня с подсобным помещением.
На первом этаже терраса образует непосредственный переход в сад и расширяет жилую зону наружу. Уровень оснащён высококачественной кухней и функционально дополнен ванной комнатой. Отдельную летнюю кухню с подсобным помещением можно использовать по своему усмотрению.
Квартира 2 на верхнем этаже: 112 м² — 4 комнаты
На втором этаже имеются дополнительные жилые помещения, дополненные балконом. Камин создаёт здесь выразительный акцент; кроме того, этот уровень также оснащён высококачественной кухней и ванной комнатой.
Квартира 3 на мансардном этаже: 105 м² — 3 комнаты
На мансардном этаже, расширенном в 2015 году, помещения этого уровня дополнены ещё одним балконом. Здесь также имеется высококачественная кухня, а также ещё одна ванная комната, так что всего в доме доступны три ванные комнаты.
К объекту относятся двойной гараж с электрическим приводом ворот, а также дополнительные открытые парковочные места. Кроме того, объект включает большой ухоженный сад с множеством различных фруктовых деревьев.
Полностью реконструированное здание с обновлённой крышей, включая теплоизоляцию, новыми окнами и утеплением фасада, а также современной отопительной техникой создаёт гармоничную основу для чётко организованного проживания на нескольких уровнях.
С точки зрения инвестора, район говорит в пользу стабильности: доля собственников около 63 процентов указывает на ухоженную жилую среду; при холодной арендной плате около 13,- € за м² и уровне вакансий около 6 процентов сдачу в аренду можно планировать реалистично. Кроме того, средняя площадь квартиры составляет около 108 м², что делает район привлекательным также для домохозяйств с длительным сроком аренды.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
798.000 € Здесь семейная жизнь ощущается по-настоящему76547 Sinzheim
849.000 € Жилой комплекс с 3 жилыми единицами среди зелени — стабильная доходность от аренды включена!!76547 Sinzheim
1.475.000 € Эксклюзивный отдельно стоящий жилой дом с отдельной квартирой в доме в месте мечты76547 Sinzheim
