प्रकाशित 27/07/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | ग्राउंड फ्लोर फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 58 m² |
| कमरे | 3 |
|---|
| बेडरूम | 2 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 235.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,051.72 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDiese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die Wert auf eine bereits vermietete Immobilie mit laufenden Mieteinnahmen legen. Die Wohnung ist seit 2024 zuverlässig vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 750,00 €. Die monatlichen Nebenkosten betragen 150,00 €, sodass sich eine Warmmiete von insgesamt 900,00 € ergibt.
Die Wohnfläche verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer, die eine funktionale und alltagstaugliche Raumaufteilung bieten. Die im Zuge der Modernisierung durchgeführten Maßnahmen verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes Erscheinungsbild und sorgen für einen gepflegten Gesamteindruck.
Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der Balkon in westlicher Ausrichtung, der den Wohnraum erweitert und den Bewohnern eine attraktive Möglichkeit bietet, Zeit im Freien zu verbringen. Sie erhöht den Wohnkomfort und trägt zusätzlich zur Attraktivität der Wohnung bei.
Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster, das für eine natürliche Belichtung und gute Belüftungsmöglichkeiten sorgt. Dadurch entsteht eine helle und angenehme Atmosphäre.
Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Eigentumswohnung, die durch ihre solide Ausstattung, der vorhandene Balkon und die zuverlässige Vermietung eine attraktive Gelegenheit für Anleger darstellt.
Hinweis: Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises zu fertigen.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
