म्यूनिख-हाडर्न के सर्वोत्तम स्थान पर प्रतिनिधि व्यावसायिक इकाई (दुकान, कार्यालय, प्रैक्टिस) – फोटो 1
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म्यूनिख-हाडर्न के सर्वोत्तम स्थान पर प्रतिनिधि व्यावसायिक इकाई (दुकान, कार्यालय, प्रैक्टिस) – Abstellraum
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म्यूनिख-हाडर्न के सर्वोत्तम स्थान पर प्रतिनिधि व्यावसायिक इकाई (दुकान, कार्यालय, प्रैक्टिस)

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
Würmtalstraße 2b81375 München – HadernBayern
खरीद मूल्य
569.000 €
TraumImmo ID: 6TGBFVK
पार्टनर ID: 492314

प्रकाशित 06/09/2026 · अंतिम जाँच 20/09/2026

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Privat vom Eigentümer

मुख्य जानकारी

प्रकारदुकान
तल0
वर्ष का निर्माण2010
उपलब्धतातुरंत
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारलकड़ी के छर्रों
लिफ्टसेलरचरण-मुक्त पहुँच

शर्तखैर रखा
ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकारऊर्जा की आवश्यकता
ऊर्जा उपयोग (किलोवाट-घंटा/वर्ग मीटर प्रति वर्ष)79,3

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य569.000 €
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

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इस दुकान के बारे में

आधुनिक। दृश्यमान। बहुमुखी। संभावनाओं वाली संपत्ति।
बिक्री के लिए Würmtalstraße / Fürstenrieder Straße के कोने पर, म्यूनिख-हाडर्न में उत्कृष्ट स्थान पर एक उच्च-गुणवत्ता वाली, हाल ही में नवीनीकृत व्यावसायिक इकाई प्रस्तुत है।
2010 में निर्मित यह संपत्ति एक सुव्यवस्थित आवासीय एवं व्यावसायिक भवन के भूतल पर स्थित है। विशाल फर्श से छत तक की खिड़कियों के कारण उज्ज्वल और आमंत्रित करने वाले कमरे तथा सुखद कार्य वातावरण बनता है। साथ ही, बड़े शो-विंडो संभावित ग्राहकों के सामने उत्कृष्ट बाहरी प्रभाव और अधिकतम दृश्यता सुनिश्चित करते हैं।
क्षेत्रफल:
भूतल: लगभग 80,2m2
तहखाना: लगभग 28,4 m2 (DIN उपयोगी क्षेत्र लगभग 14,2m2)
एक आंतरिक सीढ़ी के माध्यम से आप तहखाने में पहुँचते हैं, जो एक निजी उपचार कक्ष, बैठक कक्ष या विशाल भंडार के रूप में आदर्श है। तहखाने तक भवन की लिफ्ट के माध्यम से दिव्यांग-अनुकूल पहुँच भी है।

उपयोग की संभावनाएँ:
कर सलाहकार, कानून फर्म, बीमा एजेंसी, रियल एस्टेट कार्यालय, चिकित्सकीय प्रैक्टिस, फिजियोथेरेपी, प्राकृतिक चिकित्सक, हेयर सैलून, कॉस्मेटिक्स स्टूडियो, खुदरा व्यापार या अन्य सेवा कंपनियाँ।

निष्कर्ष:
आधुनिक वातावरण और उत्कृष्ट स्थान का संयोजन इस संपत्ति को दीर्घकालिक रूप से मूल्य-स्थिर निवेश बनाता है – स्व-उपयोगकर्ताओं के साथ-साथ पूंजी निवेशकों के लिए भी।

एक भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान वैकल्पिक रूप से खरीदा जा सकता है।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

एक भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान वैकल्पिक रूप से खरीदा जा सकता है।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

यह व्यावसायिक इकाई अत्यधिक व्यस्त मुख्य सड़क पर उत्कृष्ट दृश्यता का लाभ उठाती है और सार्वजनिक परिवहन के साथ-साथ कार द्वारा भी आसानी से पहुँची जा सकती है।
इमारत के ठीक सामने एक बस स्टॉप स्थित है, जबकि निकटतम मेट्रो स्टेशन कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी (7 मिनट) पर पहुँचा जा सकता है। फ़ुर्स्टेनरीडर Straße में निर्माणाधीन नई ट्राम कनेक्शन से स्थान को अतिरिक्त आकर्षण प्राप्त होता है, जिसका पूरा होना 2027/2028 के लिए निर्धारित है और जो बुनियादी ढाँचे को और बेहतर बनाएगा। इस प्रकार यह स्थान ग्राहकों के साथ-साथ कर्मचारियों के लिए भी बहुत अच्छी तरह सुलभ है।

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