प्रकाशित 27/08/2024 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 218 m² |
| कमरे | 10 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 532 m² |
|---|
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
|---|
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDiese charaktervolle Liegenschaft vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für die Entwicklung hochwertiger Ferienwohnungen im beliebten Tourismusstandort Naumburg.
Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus aus dem Jahr 1870 wurde 1998/1999 grundlegend saniert und erstreckt sich über ein Vorder‑ und ein Hinterhaus auf einem schlauchartigen Grundstück. Besonders reizvoll ist der ruhige Gartenbereich im hinteren Teil, der sowohl über eine Passage als auch rückwärtig zugänglich ist. PKW‑Stellplätze befinden sich ebenfalls auf der Rückseite – ein klarer Vorteil für Feriengäste.
In den Obergeschossen stehen insgesamt vier Wohnungen zur Verfügung. Eine Einheit ist bereits frei, bei den weiteren Wohnungen ist mittelfristig mit einem Mieterwechsel zu rechnen – ideale Voraussetzungen für eine schrittweise Umnutzung zu Ferienapartments. Grundrisse im Vorder‑ und Hinterhaus ermöglichen unterschiedliche Wohnkonzepte, etwa für Paare, Familien oder Kurzzeitgäste.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, was zur Belebung des Objekts beiträgt und die zentrale Lage unterstreicht. Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung beheizt, Böden und Bäder sind gepflegt, das Umfeld wurde durch neu gepflasterte Straße, Gehweg und Passage deutlich aufgewertet.
Zwar besteht Sanierungs‑ und Modernisierungsbedarf (u. a. Dachgauben, Balkone, Treppenhäuser), doch eröffnet gerade dies interessante Gestaltungsspielräume – insbesondere unter Berücksichtigung möglicher Förderungen im Rahmen des Denkmalschutzes, der die Gebäudeaußenhülle umfasst.
Eine seltene Gelegenheit, ein historisches Ensemble in einer der schönsten Städte Sachsen‑Anhalts in ein attraktives Ferienwohnungs‑Objekt mit Charme, Geschichte und langfristigem Entwicklungspotenzial zu verwandeln.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
