| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 218 m² |
| stanze | 10 |
|---|
| Superficie di trama | 532 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 80 m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
|---|
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta proprietà di carattere unisce fascino storico e molteplici possibilità di utilizzo – ideale per lo sviluppo di appartamenti vacanza di alta qualità nella rinomata località turistica di Naumburg.
La casa a graticcio soggetta a tutela monumentale, risalente al 1870, è stata completamente ristrutturata nel 1998/1999 e si estende su una casa anteriore e una posteriore su un lotto stretto e allungato. Particolarmente suggestiva è la tranquilla area giardino nella parte posteriore, accessibile sia tramite un passaggio sia dal retro. Anche i posti auto si trovano sul lato posteriore – un chiaro vantaggio per gli ospiti vacanza.
Ai piani superiori sono disponibili complessivamente quattro appartamenti. Un'unità è già libera, per gli altri appartamenti è prevedibile nel medio termine un cambio di inquilino – condizioni ideali per una graduale conversione in appartamenti vacanza. Le planimetrie nella casa anteriore e posteriore consentono diversi concept abitativi, ad esempio per coppie, famiglie o ospiti di breve soggiorno.
Al piano terra si trovano due unità commerciali, il che contribuisce a vivacizzare l'immobile e sottolinea la posizione centrale. L'immobile è riscaldato tramite riscaldamento centralizzato a gas, pavimenti e bagni sono ben tenuti, l'area circostante è stata notevolmente valorizzata da strada, marciapiede e passaggio appena pavimentati.
Sebbene vi sia necessità di interventi di risanamento e modernizzazione (tra cui abbaini, balconi, vani scala), proprio questo apre interessanti margini di progettazione – in particolare tenendo conto di possibili agevolazioni nell'ambito della tutela monumentale, che comprende l'involucro esterno dell'edificio.
Un'opportunità rara per trasformare un complesso storico in una delle più belle città della Sassonia-Anhalt in un attraente immobile per appartamenti vacanza con fascino, storia e potenziale di sviluppo a lungo termine.
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59.000 € Gioiello del centro storico con terreno di 240 m² e grande potenziale di sviluppo06618 Naumburg
120.000 € PROVISIONSFREI: Historisches Einfamilienhaus in Naumburg mit großem Potenzial und Wintergarten06618 Naumburg
247.300 € Libera da subito! Casa a schiera in posizione centrale a Naumburg + Anno di costruzione 2018 +06618 Naumburg (Saale)
