| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 218 m² |
| chambres | 10 |
|---|
| Zone de terrain | 532 m² |
|---|---|
| Surface utile | 80 m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
|---|
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe bien de caractère allie charme historique et possibilités d’utilisation variées – idéal pour le développement d’appartements de vacances de qualité dans la destination touristique prisée de Naumburg.
La maison à colombages classée monument historique de 1870 a été entièrement rénovée en 1998/1999 et s’étend sur une maison avant et une maison arrière sur un terrain en longueur. Le jardin calme situé à l’arrière est particulièrement attrayant, accessible aussi bien par un passage que par l’arrière. Des places de stationnement pour voitures se trouvent également à l’arrière – un avantage évident pour les vacanciers.
Aux étages supérieurs, quatre logements sont disponibles au total. Une unité est déjà libre, et pour les autres logements, un changement de locataire est à prévoir à moyen terme – des conditions idéales pour une reconversion progressive en appartements de vacances. Les plans de la maison avant et de la maison arrière permettent différents concepts d’habitation, par exemple pour des couples, des familles ou des hôtes de courte durée.
Au rez-de-chaussée se trouvent deux unités commerciales, ce qui contribue à l’animation de l’immeuble et souligne son emplacement central. Le bien est chauffé par une chaudière centrale au gaz, les sols et les salles de bains sont bien entretenus, et l’environnement a été nettement valorisé par la rue, le trottoir et le passage récemment pavés.
Certes, des travaux de rénovation et de modernisation sont nécessaires (notamment les lucarnes, balcons, cages d’escalier), mais cela ouvre justement des possibilités d’aménagement intéressantes – en particulier compte tenu des aides possibles dans le cadre de la protection des monuments, qui couvre l’enveloppe extérieure du bâtiment.
Une occasion rare de transformer un ensemble historique dans l’une des plus belles villes de Saxe-Anhalt en un bien attractif de logements de vacances, avec charme, histoire et potentiel de développement à long terme.
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59.000 € Perle de la vieille ville avec terrain de 240 m² et grand potentiel de développement06618 Naumburg
120.000 € SANS COMMISSION : Maison individuelle historique à Naumburg avec un grand potentiel et une véranda06618 Naumburg
247.300 € Libre de toute occupation ! Maison mitoyenne située dans un emplacement central à Naumburg + année de construction 2018 +06618 Naumburg (Saale)
