منزل تاريخي ذو هيكل خشبي مع إمكانات جذابة لشقق العطلات في قلب ناومبورغ - الواجهة محمية كمعلم تاريخي

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

تجمع هذه العقار المميز بين السحر التاريخي وإمكانات الاستخدام المتنوعة – وهو مثالي لتطوير شقق عطلات عالية الجودة في مدينة ناومبورغ السياحية المحبوبة.

بُني المنزل ذو الهيكل الخشبي، المحمي كمعلم تاريخي، عام 1870، وخضع لتجديد شامل في عامي 1998/1999، ويمتد على منزل أمامي وآخر خلفي ضمن قطعة أرض طويلة وضيقة. وتتميز المنطقة الهادئة للحديقة في الجزء الخلفي بجاذبية خاصة، إذ يمكن الوصول إليها عبر ممر وكذلك من الجهة الخلفية. كما توجد مواقف سيارات في الجانب الخلفي – وهي ميزة واضحة لنزلاء العطلات.

تتوفر في الطوابق العليا أربع شقق إجمالاً. إحدى الوحدات شاغرة بالفعل، بينما يُتوقع على المدى المتوسط تغيير المستأجرين في الشقق الأخرى – وهي ظروف مثالية لإعادة الاستخدام التدريجي كشقق للعطلات. وتتيح مخططات الطوابق في المنزلين الأمامي والخلفي مفاهيم سكنية مختلفة، للأزواج أو العائلات أو نزلاء الإقامات القصيرة مثلاً.

يوجد في الطابق الأرضي وحدتان تجاريتان، مما يساهم في تنشيط العقار ويؤكد موقعه المركزي. يُدفأ العقار بواسطة تدفئة مركزية بالغاز، كما أن الأرضيات والحمامات بحالة جيدة، وقد جرى تحسين المحيط بشكل ملحوظ من خلال الشارع المرصوف حديثاً، والرصف المخصص للمشاة، والممر.

ورغم وجود حاجة إلى أعمال التجديد والتحديث (من بينها نوافذ السقف، والشرفات، وبيوت الدرج)، فإن ذلك يتيح مساحات مثيرة للتصميم – ولا سيما مع مراعاة الإعانات المحتملة في إطار حماية المعالم التاريخية، التي تشمل الغلاف الخارجي للمبنى.

إنها فرصة نادرة لتحويل مجموعة مبانٍ تاريخية في واحدة من أجمل مدن ساكسونيا أنهالت إلى عقار جذاب لشقق العطلات، يجمع بين السحر والتاريخ وإمكانات التطوير على المدى الطويل.

الموقع