लचीले व्यावसायिक उपयोग और रहने के लिए भरपूर जगह वाला स्टाइलिश आवासीय एवं व्यावसायिक भवन – फोटो 1

लचीले व्यावसायिक उपयोग और रहने के लिए भरपूर जगह वाला स्टाइलिश आवासीय एवं व्यावसायिक भवन

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।95233 HelmbrechtsBayern
खरीद मूल्य
265.000 €
लिविंग एरिया
210 m²
कमरे
10
TraumImmo ID: 7MKEHPP
पार्टनर ID: 618356477

प्रकाशित 04/06/2026 · अंतिम जाँच 30/09/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

रहने का क्षेत्र लगभग210 m²
कमरे10
बाथरूम3

प्लॉट क्षेत्र1146 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य265.000 €
प्रति वर्ग मीटर1,261.90 €/m²
आयोग4,76% (4,76% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 3.570,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.)

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इस घर के बारे में

यह आवासीय और व्यावसायिक भवन विशाल आवासीय क्षेत्रों को भूतल पर स्थित बहुउपयोगी व्यावसायिक इकाई के साथ जोड़ता है। यह संपत्ति बड़े परिवारों के साथ-साथ उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है, जो एक ही छत के नीचे रहने और काम करने की व्यवस्था करना चाहते हैं।

भूतल पर लगभग 103 m² क्षेत्रफल वाला एक पूर्व चिकित्सकीय क्लिनिक स्थित है। कमरे बाधारहित नहीं हैं, हालांकि आसानी से सुलभ और लचीले रूप से उपयोग किए जा सकते हैं। रिसेप्शन क्षेत्र, कई उपचार या कार्यालय कक्षों तथा स्वच्छता सुविधाओं वाली मौजूदा संरचना अन्य व्यावसायिक गतिविधियों, जैसे कार्यालय, कानूनी फर्म या स्टूडियो के लिए सरल पुनर्गठन की सुविधा देती है। बड़ी खिड़कियां कार्य क्षेत्रों को उज्ज्वल बनाती हैं।

पहली मंजिल पर लगभग 120 m² का एक अपार्टमेंट है, जिसमें छह कमरे, दो बाथरूम और उचित आकार की रसोई है। विशाल कमरे का विन्यास परिवारों के लिए आदर्श है और विभिन्न आवासीय तथा कार्य-संबंधी अवधारणाओं की सुविधा देता है। बड़ी खिड़कियों के कारण यह मंजिल उज्ज्वल और मैत्रीपूर्ण प्रतीत होती है तथा सुखद आवासीय वातावरण प्रदान करती है।

अटारी मंजिल पर लगभग 90 m² अतिरिक्त आवासीय क्षेत्र उपलब्ध है। यहां चार कमरे, एक बाथरूम तथा एक छोटी गैलरी है, जो इस क्षेत्र को खुला और आरामदायक स्वरूप प्रदान करती है। यह मंजिल निजी विश्राम क्षेत्र, कार्यालय क्षेत्र या परिवार के सदस्यों के लिए स्वतंत्र आवासीय इकाई के रूप में उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है।

तहखाना अतिरिक्त आकर्षक उपयोग की संभावनाएं प्रदान करता है। कई तहखाने के कमरे अतिरिक्त भंडारण स्थान उपलब्ध कराते हैं, जबकि एकीकृत वेलनेस क्षेत्र विश्राम प्रदान करता है और घर के आवासीय आराम को काफी बढ़ाता है। इसके अलावा, यहां तेल-केंद्रीय हीटिंग सहित तकनीकी कमरे भी स्थित हैं।

कुल मिलाकर, यह संपत्ति एक बहुमुखी और विशाल भवन के रूप में प्रस्तुत होती है, जो अनेक उपयोग की संभावनाएं प्रदान करती है और समान रूप से उच्च आवासीय गुणवत्ता तथा कार्यात्मक व्यावसायिक क्षेत्र उपलब्ध कराती है।

भूखंड पर 5 गैरेज और पीछे के हिस्से में एक बड़ा बगीचा भी है, जो विश्राम के लिए आमंत्रित करता है।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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