| Superficie di soggiorno ca. | 210 m² |
|---|
| stanze | 11 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 1134 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 335 m² |
| Prezzo di acquisto | 239.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.138,10 €/m² |
| Commissione | 4,76% (4,76% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 3.570,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoTanto spazio per abitare, lavorare e per concept di utilizzo individuali: questo versatile edificio residenziale e commerciale offre complessivamente ca. 335 m² di superficie abitativa e commerciale su un ampio terreno di 1.134 m².
Di questi, ca. 210 m² sono destinati alla superficie abitativa e ca. 125 m² alla superficie commerciale. Complessivamente sono disponibili due unità abitative con 11 locali. La combinazione di ampi spazi abitativi e di un'area commerciale separata apre interessanti possibilità per famiglie, convivenza multigenerazionale, lavoratori autonomi o acquirenti che desiderano unire abitare e lavorare.
Il piano terra è stato ristrutturato nel 1989 e trasformato in uno studio professionale. Secondo la planimetria, quest'area comprende tra l'altro locali per trattamenti e di lavoro, sala d'attesa, reception, ambulatorio, superfici di archivio nonché due WC. In questo modo la superficie offre una buona base per un ulteriore utilizzo commerciale.
Le aree sovrastanti sono ad uso abitativo. Qui si distribuiscono tra l'altro soggiorno, camere da letto, camerette e studi nonché cucina e bagno. Nel sottotetto abitabile si trovano un ampio soggiorno, un ufficio, un bagno nonché ulteriori locali utilizzabili in modo flessibile.
L'edificio è completamente interrato. Cinque garage e ulteriori possibilità di parcheggio completano l'offerta di spazio.
L'edificio residenziale e commerciale offre così molto spazio per diversi concept di vita e di utilizzo e si rivolge in particolare ad acquirenti che desiderano unire un abitare generoso a ulteriori possibilità commerciali.
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