| Superficie de vida aprox. | 210 m² |
|---|
| habitaciones | 10 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 1146 m² |
|---|
| Precio de compra | 265.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.261,90 €/m² |
| Comisión | 4,76% (4,76% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 3.570,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa residencial y comercial combina amplias superficies habitables con una unidad comercial versátil en la planta baja. El inmueble es adecuado tanto para familias numerosas como para compradores que deseen hacer realidad el concepto de vivir y trabajar bajo el mismo techo.
En la planta baja se encuentra una antigua consulta médica con aproximadamente 103 m² de superficie. Las estancias no son accesibles para personas con movilidad reducida, aunque tienen buen acceso y pueden utilizarse de forma flexible. La distribución existente, con zona de recepción, varias salas de tratamiento u oficinas y áreas sanitarias, permite una transformación sencilla para otras actividades comerciales, como oficina, despacho profesional o estudio. Las grandes ventanas proporcionan zonas de trabajo luminosas.
La primera planta ofrece una vivienda de aproximadamente 120 m² con seis habitaciones, dos baños y una cocina de buenas dimensiones. La generosa distribución de las estancias es ideal para familias y permite diversos conceptos residenciales y laborales. La planta resulta luminosa y acogedora gracias a las grandes ventanas y ofrece un ambiente agradable.
En la buhardilla hay otros aproximadamente 90 m² de superficie habitable disponibles. Aquí se encuentran cuatro habitaciones, un baño y una pequeña galería que aporta a la zona un carácter abierto y acogedor. Esta planta es ideal como espacio independiente de retiro, zona de oficina o unidad residencial independiente para familiares.
El sótano ofrece otras atractivas posibilidades de uso. Varias estancias del sótano proporcionan espacio de almacenamiento adicional, mientras que la zona de bienestar integrada garantiza el descanso y aumenta considerablemente el confort de la vivienda. Además, aquí se encuentran las salas técnicas, incluida la calefacción central de gasóleo.
En conjunto, el inmueble se presenta como una propiedad versátil y espaciosa que permite numerosas posibilidades de uso y ofrece tanto calidad residencial como una superficie comercial funcional.
En la parcela también hay 5 garajes y un amplio jardín en la parte trasera, que invita a relajarse.
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