निएनस्टेड्टेन/फ्लॉटबेक में पूरी तरह से नवीनीकृत पुरानी इमारत का नगीना। पार्किंग स्थान सहित अटारी का अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

पुरानी इमारत का आकर्षण, लॉफ्ट जैसा एहसास

कुछ अपार्टमेंट अपने आकार से प्रभावित करते हैं, तो कुछ अपने व्यक्तित्व से। यह अटारी अपार्टमेंट दोनों खूबियों को बेहद खास अंदाज़ में समेटे हुए है।

1897 में निर्मित, बेहद स्नेहपूर्वक संरक्षित पुरानी इमारत की अटारी मंज़िल पर लगभग 95,3 m² क्षेत्रफल में असाधारण चरित्र वाला आवास आपका इंतज़ार कर रहा है। छत की संरचना तक खुली छतें, दिखाई देने वाली ऐतिहासिक लकड़ी की बीम और प्रभावशाली कमरे की ऊँचाई इस अपार्टमेंट को एक विशाल लॉफ्ट जैसा एहसास देती हैं, जो इस रूप में बहुत कम देखने को मिलता है।

खुले रूप में तैयार किया गया बैठक और भोजन क्षेत्र अपार्टमेंट का केंद्र है। उच्च गुणवत्ता वाला ओक हेरिंगबोन पार्केट, आधुनिक रसोई और प्राकृतिक पत्थर के वॉशबेसिन तथा Velux रोशनदान वाला स्टाइलिश रूप से नवीनीकृत प्राकृतिक प्रकाशयुक्त बाथरूम ऐतिहासिक आकर्षण को आधुनिक रहने की सुविधा से जोड़ते हैं।

एक बालकनी और छोटी, सुरक्षित रूफटॉप टैरेस हरियाली के दृश्य के साथ शांत विश्राम स्थल प्रदान करते हैं।

अपार्टमेंट में इसके अतिरिक्त शामिल हैं:
-घर के साउटरैन में लगभग 20m² का गर्म किया हुआ कमरा, जिसमें फर्श से छत तक की खिड़की/संबंधित टैरेस तक पहुंच है। इस कमरे को थोड़े स्नेह और देखभाल की आवश्यकता है और इसके बाद यह कार्यालय, शौक या फिटनेस कक्ष के रूप में उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त होगा।
- साझा भूखंड पर एक बाहरी पार्किंग स्थान


अपार्टमेंट एक सुव्यवस्थित पुरानी इमारत की तीसरी ऊपरी मंज़िल पर स्थित है, जिसमें लिफ्ट नहीं है।

एक नज़र में:

-लगभग 95,3 m² रहने का क्षेत्रफल
-खुली छत संरचना वाला अटारी अपार्टमेंट
-निर्माण वर्ष 1897
-दिखाई देने वाली लकड़ी की बीम और असाधारण कमरे की ऊँचाई
-3 कमरे
-उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाएँ
-ओक हेरिंगबोन पार्केट
-बालकनी और रूफटॉप टैरेस
-गर्म किया हुआ बहुउद्देशीय कमरा (लगभग 20 m²)
-अपना तहखाना कक्ष
-निजी पार्किंग स्थान
-मालिक से सीधे बिना कमीशन की बिक्री

यह अपार्टमेंट अपने वातावरण से जीवंत है। तस्वीरें पहला प्रभाव देती हैं, लेकिन इसके विशेष चरित्र का अनुभव आपको स्थल पर आकर ही होगा। कृपया देखने का समय तय करें और स्वयं जानें कि यह संपत्ति इतनी खास क्यों है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

इच्छानुसार बाथरूम को नए बाथटब या शॉवर के साथ व्यक्तिगत रूप से तैयार किया जा सकता है। वर्तमान में नवीनीकरण कार्य अंतिम चरण में हैं, इसलिए अपार्टमेंट शीघ्र ही सौंपा जा सकता है।

अन्य

ऊर्जा प्रमाणपत्र की अनिवार्य जानकारी: ऊर्जा खपत प्रमाणपत्र
अंतिम ऊर्जा खपत: 215 kWh/ प्रति वर्ग मीटर और वर्ष।
मुख्य ऊर्जा स्रोत: प्राकृतिक गैस।
निर्माण वर्ष 1897

हीट जनरेटर का निर्माण वर्ष 2013
ऊर्जा दक्षता श्रेणी G। 11.03.2031 तक वैध

खरीद से संबंधित अतिरिक्त लागतें, जैसे संपत्ति हस्तांतरण कर, नोटरी और भूमि रजिस्टर में प्रविष्टि, केवल खरीदार वहन करता है।

स्थान

स्थान विवरण

एल्बे, जेनिशपार्क और क्लाइन फ्लोटबेक के बीच निवास

यह अपार्टमेंट हैम्बर्ग के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो एल्ब उपनगरों के सबसे पसंदीदा आवासीय क्षेत्रों में से एक है। आसपास का क्षेत्र भव्य पुराने भवनों, आकर्षक शहरी विला और पुराने पेड़ों की भरपूर हरियाली से पहचाना जाता है। यहाँ शहरी जीवन असाधारण रूप से शांत और हरे-भरे वातावरण से जुड़ता है।

जेनिशपार्क, वनस्पति उद्यान (लोकी-श्मिट-गार्टन), एल्बे का किनारा तथा अनेक पैदल और साइकिल मार्ग कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर हैं और उच्च स्तर के मनोरंजन एवं विश्राम के अवसर प्रदान करते हैं।

क्लाइन फ्लोटबेक का S-Bahn स्टेशन (S1) पैदल आसानी से पहुँचा जा सकता है। यहाँ से आप कम समय में ब्लांकेनेज़े, अल्टोना, हैम्बर्ग के शहर-केंद्र तथा सीधे हवाई अड्डे पहुँच सकते हैं। खरीदारी की सुविधाएँ, कैफ़े, रेस्तराँ, डॉक्टर, स्कूल और किंडरगार्टन भी आसपास के क्षेत्र में स्थित हैं।

उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे, प्रकृति के निकट आवास और एल्बे की निकटता का संयोजन इस पते को कई वर्षों से हैम्बर्ग के सबसे अधिक माँगे जाने वाले आवासीय क्षेत्रों में से एक बनाता है।

जो लोग यहाँ रहते हैं, वे सचेत रूप से जीवन-गुणवत्ता, शांति और हान्सीयाई सुरुचि का चुनाव करते हैं और साथ ही हान्से शहर के शहरी जीवन से उत्कृष्ट जुड़ाव का आनंद लेते हैं।