*** ओस्टरहोफेन के पास आवासीय और व्यावसायिक भवन *** – फोटो 1

*** ओस्टरहोफेन के पास आवासीय और व्यावसायिक भवन ***

आयोग मुक्त
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।94486 OsterhofenBayern
खरीद मूल्य
320.000 €
लिविंग एरिया
100 m²
कमरे
5
TraumImmo ID: 8BV6DJ3
पार्टनर ID: 038463060

प्रकाशित 18/02/2026 · अंतिम जाँच 30/09/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

प्रकारफार्महाउस
रहने का क्षेत्र लगभग100 m²
बेडरूम2
कमरे5
बाथरूम1
बाल्कनी

प्लॉट क्षेत्र592 m²
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र100 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य320.000 €
प्रति वर्ग मीटर3,200.00 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

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इस घर के बारे में

यह आवासीय एवं व्यावसायिक भवन लगभग 1958 में ठोस निर्माण विधि से बनाया गया था और इसमें बेसमेंट है। 2011 और 2012 में खिड़कियाँ बदली गईं (इन्सुलेटिंग ग्लेज़िंग)। इसके अलावा ऊपरी मंजिल की छत को इन्सुलेट किया गया तथा रेडिएटर की जगहों और मध्यवर्ती छत को भी इन्सुलेट किया गया। ऊपरी मंजिल के अपार्टमेंट का 2014 में पुनर्निर्माण किया गया। कार्यशाला में एक पेलेट स्टोव, जो हीटिंग सिस्टम से जुड़ा है, तथा बेसमेंट में स्थापित आधुनिक ऑयल कंडेंसिंग हीटिंग सिस्टम ऊष्मा प्रदान करते हैं। भूतल के व्यावसायिक क्षेत्र को कभी भी अपार्टमेंट में बदला जा सकता है।
विभाजन:
KG.: गलियारा, टैंक कक्ष, हीटिंग कक्ष, धुलाई कक्ष, भंडारण कक्ष।
EG.: प्रवेश कक्ष, कार्यालय, कार्यशाला, मध्य गलियारा, घर का गलियारा, अतिथि शौचालय, कार्यशाला।
OG.: गलियारा, भोजन क्षेत्र और रसोई सहित बड़ा बैठक कक्ष, शयनकक्ष, बच्चों का कमरा, शॉवर/WC, भंडारण कक्ष, रूफ टैरेस।
एक अन्य कार्यशाला घर में एकीकृत है, लगभग 11,30 m x 7,50 m का एक हॉल घर से जुड़ा हुआ है।
आवासीय क्षेत्रफल लगभग 100 m² है, भूतल में उपयोगी क्षेत्रफल लगभग 100 m² है
अपार्टमेंट वर्तमान में 550,- € में किराए पर दिया गया है।
भूखंड का क्षेत्रफल लगभग 592 m² है।

ऊर्जा प्रमाणपत्र:

आवासीय क्षेत्र के लिए EA - 18.11.2022 का मांग प्रमाणपत्र:
भवन का निर्माण वर्ष: 1958
मुख्य ऊर्जा स्रोत: हीटिंग ऑयल, पेलेट्स
अंतिम ऊर्जा आवश्यकता: 192,2 kWh/(m"a)
ऊर्जा दक्षता वर्ग: F

व्यावसायिक क्षेत्र के लिए EA - 18.11.2022 का मांग प्रमाणपत्र:
भवन का निर्माण वर्ष: 1958
मुख्य ऊर्जा स्रोत: हीटिंग ऑयल, पेलेट्स
अंतिम ऊष्मा ऊर्जा आवश्यकता: 254,2 kWh/(m²a)
अंतिम विद्युत ऊर्जा आवश्यकता : 24,8 kWh/(m²a)


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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