| Tipo di | Agriturismo con piscina |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 100 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 592 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 100 m² |
| Prezzo di acquisto | 320.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.200,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’edificio residenziale e commerciale è stato costruito intorno al 1958 con struttura massiccia ed è dotato di cantina. Nel 2011 e nel 2012 sono state sostituite le finestre (vetrocamera). Inoltre è stato isolato il solaio dell’ultimo piano, così come le nicchie dei radiatori e il solaio intermedio. L’appartamento al piano superiore è stato ristrutturato nel 2014. Per un piacevole calore provvede una stufa a pellet nell’officina, collegata al sistema di riscaldamento, nonché un impianto di riscaldamento a condensazione a gasolio di recente installazione, situato in cantina. La zona commerciale al piano terra potrebbe in qualsiasi momento essere trasformata in un appartamento.
Distribuzione:
Piano interrato: corridoio, locale serbatoio, locale caldaia, lavanderia, magazzino.
Piano terra: ingresso, ufficio, officina, corridoio intermedio, vano scala, WC ospiti, officina.
Piano superiore: corridoio, ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, camera da letto, cameretta, doccia/WC, ripostiglio, terrazza sul tetto.
Un’ulteriore officina è integrata nell’edificio; un capannone di ca. 11,30 m x 7,50 m è annesso alla casa.
La superficie abitabile è di ca. 100 m², la superficie utile al piano terra è di ca. 100 m²
L’appartamento è attualmente affittato per 550,- €.
Il terreno ha una superficie di ca. 592 m².
ATTESTATI ENERGETICI:
AE per la zona residenziale - attestato basato sul fabbisogno del 18.11.2022:
Anno di costruzione dell’edificio: 1958
Fonte energetica principale: gasolio da riscaldamento, pellet
Fabbisogno energetico finale: 192,2 kWh/(m"a)
Classe di efficienza energetica: F
AE per la zona commerciale - attestato basato sul fabbisogno del 18.11.2022:
Anno di costruzione dell’edificio: 1958
Fonte energetica principale: gasolio da riscaldamento, pellet
Fabbisogno energetico finale termico: 254,2 kWh/(m²a)
Fabbisogno energetico finale elettrico: 24,8 kWh/(m²a)
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