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गार्डन सिटी रेज़िडेंस में रहना—निर्माण विवरण इसे बिल्कुल सटीक रूप से व्यक्त करता है, यह स्वामित्व वाला अपार्टमेंट कुल 60 आवासीय इकाइयों वाले एक बहु-परिवार आवासीय परिसर में स्थित है, जो दो इमारतों/प्रवेश द्वारों में विभाजित हैं।
अपार्टमेंट में एक बैठक/शयनकक्ष, पैंट्री किचन, हरे-भरे आंतरिक आँगन की ओर दक्षिण-पूर्व बालकनी, गलियारा/प्रवेश क्षेत्र, शॉवर और शौचालय वाला बाथरूम है। इसके अतिरिक्त, अपार्टमेंट के साथ एक स्टोरेज कक्ष तथा भूमिगत गैराज में निचला डबल पार्किंग स्थान (20/21) आवंटित है।
वर्तमान में किराये पर नहीं दिया गया है, इसलिए इसमें स्वयं रहना या इसे फिर से किराये पर देना संभव है।
मासिक आवासीय शुल्क अग्रिम भुगतान लगभग EUR 225,- आवासीय शुल्क अग्रिम भुगतान का विभाजन (वित्तीय योजना 2025 के अनुसार, 3.6.2025): किरायेदारों से वसूल योग्य खर्च लगभग EUR 164,- किरायेदारों से वसूल नहीं किए जा सकने वाले खर्च लगभग EUR 40,- रखरखाव आरक्षित निधि में योगदान लगभग EUR 21,-
खरीद मूल्य: € 148.500,- जिसमें कार के लिए डुप्लेक्स पार्किंग स्थान शामिल है।
ऊर्जा प्रमाणपत्र खपत-आधारित ऊर्जा प्रमाणपत्र अंतिम ऊर्जा खपत: 121 kWh/(m²a) प्राथमिक ऊर्जा स्रोत: प्राकृतिक गैस इमारत का निर्माण वर्ष: और ऊष्मा जनरेटर: 1984 ऊर्जा वर्ग के अनुरूप: D
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
+ बालकनी (दक्षिण-पूर्व दिशा) + लैमिनेट फर्श + रोलर शटर + सिंगल अपार्टमेंट + शॉवर/WC वाला बाथरूम + स्टोरेज कम्पार्टमेंट + भूमिगत गैरेज में KFZ-डुप्लेक्स पार्किंग स्थान
§ 34c GewO के अंतर्गत गतिविधि के लिए सक्षम पर्यवेक्षण प्राधिकरण: IHK Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg
Freiburg वाणिज्यिक रजिस्टर HRB 5454 VAT पहचान संख्या: DE188912975 जिम्मेदार व्यक्ति: Tino Schüler HR संख्या: Freiburg HRB 5454 रजिस्टर न्यायालय: Amtsgericht Freiburg अतिरिक्त जानकारी: संपत्ति-क्षति दायित्व बीमा द्वारा सुरक्षित उप प्रबंध निदेशक: Thomas Armin Hertle, 1988 से रियल एस्टेट सेवाएँ
मूल्यांकन, बिक्री और गैर-सुसज्जित किराये के लिए संपर्क विवरण: www.lebensraum.de | दूरभाष. 0761/733 33 7 | ई-मेल: Info@Lebensraum.de
IVD का विवाद समाधान केंद्र IVD में रियल एस्टेट लोकपाल, Wolfgang Ball Littenstraße 10, 10179 Berlin फैक्स: 030 / 27 57 26 78 ई-मेल: info@ombudsmann-immobilien.net www.ombudsmann-immobilien.net
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स्थान विवरण
यह संपत्ति लोकप्रिय फ्रीबर्ग जिले हाशलाख में Gutleutstraße में स्थित है। यह स्थान शांत आवास, अच्छी बुनियादी सुविधाओं और शहर के केंद्र से उत्कृष्ट जुड़ाव के सुखद संयोजन से प्रभावित करता है। दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ, बेकरी, कैफ़े, फार्मेसी तथा स्कूल और किंडरगार्टन तत्काल आसपास स्थित हैं।
फ्रीबर्ग का शहर केंद्र, विश्वविद्यालय तथा मुख्य रेलवे स्टेशन साइकिल और सार्वजनिक परिवहन दोनों से थोड़े समय में पहुँचे जा सकते हैं। ट्राम और बस स्टॉप केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर हैं और शहर के भीतर सर्वोत्तम गतिशीलता सुनिश्चित करते हैं।
कई मनोरंजन और विश्राम के अवसरों की निकटता विशेष रूप से आकर्षक है। हरित क्षेत्र, पैदल और साइकिल मार्ग तथा खेल और मनोरंजन की सुविधाएँ उच्च आवासीय और अवकाश मूल्य प्रदान करती हैं। साथ ही, निवासी शहरी बुनियादी ढाँचे और उस उच्च जीवन-गुणवत्ता का लाभ उठाते हैं जिसके लिए फ्रीबर्ग प्रसिद्ध है।
Gutleutstraße एक विकसित आवासीय परिवेश में स्थित है, जहाँ सुखद पड़ोस है, और यह अकेले रहने वालों, दंपतियों, परिवारों तथा काम के लिए आने-जाने वालों के लिए आदर्श आवासीय स्थान प्रदान करती है। इस विवरणिका के कुछ भाग AI-सहायता से तैयार किए गए हैं।
