Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Проживание в резиденции Gartenstadt — описание строительства довольно точно передаёт суть: квартира находится в комплексе многоквартирных домов, насчитывающем в общей сложности 60 квартир, распределённых между двумя зданиями/подъездами.
Квартира состоит из жилой комнаты/спальни с мини-кухней, балкона, выходящего на юго-восток, с видом на зелёный внутренний двор, прихожей/входной зоны, ванной комнаты с душем и туалетом. Кроме того, квартире принадлежат кладовая на чердаке, а также нижнее место на двухъярусной парковочной платформе (20/21) в подземном гараже.
В настоящее время квартира не сдана в аренду, поэтому возможен как въезд, так и новая сдача в аренду.
Ежемесячный авансовый платёж за содержание жилья — около EUR 225,- Структура авансового платежа за содержание жилья (согласно финансовому плану на 2025 г. от 3.6.2025): перекладываемые на арендатора расходы — около EUR 164,- неперекладываемые расходы — около EUR 40,- отчисления в резервный фонд на содержание и ремонт — около EUR 21,-
Цена покупки: € 148.500,- включая парковочное место для автомобиля на двухъярусной платформе.
Энергетический сертификат Энергетический сертификат на основе потребления Конечное энергопотребление: 121 kWh/(m²a) Первичный источник энергии: природный газ Год постройки здания и установки теплогенератора: 1984 Соответствует энергетическому классу: D
Фитинги и особенности, как описано
+ балкон (ориентация юго-восток) + ламинат + рольставни + квартира-студия + ванная комната с душем/WC + кладовое помещение + двухуровневое парковочное место для автомобиля в подземном гараже
Компетентный надзорный орган для деятельности согласно § 34c GewO: IHK Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg
Торговый реестр Freiburg HRB 5454 USt-IdNr.: DE188912975 V.i.S.d.P.: Tino Schüler HR-Nummer: Freiburg HRB 5454 Registergericht: Amtsgericht Freiburg Weitere Angaben: Обеспечено страхованием ответственности за имущественный ущерб Заместитель управляющего: Thomas Armin Hertle, услуги в сфере недвижимости с 1988 года
Контактные данные для оценки, продажи и немеблированной аренды: www.lebensraum.de | Tel. 0761/733 33 7 | E-Mail: Info@Lebensraum.de
Служба по урегулированию споров IVD Омбудсмен по недвижимости в IVD, Wolfgang Ball Littenstraße 10, 10179 Berlin Fax: 030 / 27 57 26 78 E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net www.ombudsmann-immobilien.net
Действуют общие условия договора.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Объект находится на улице Gutleutstraße в популярном районе Фрайбурга Haslach. Расположение убеждает удачным сочетанием спокойной жизни, хорошей инфраструктуры и превосходной транспортной доступности до центра города. Магазины повседневного спроса, пекарни, кафе, аптеки, а также школы и детские сады находятся в непосредственной близости.
Центр Фрайбурга, университет, а также главный вокзал можно быстро и удобно достигнуть как на велосипеде, так и на общественном транспорте. Остановки трамвая и автобуса находятся всего в нескольких минутах ходьбы и обеспечивают оптимальную мобильность в пределах города.
Особенно привлекательна близость к многочисленным возможностям для досуга и отдыха. Зеленые зоны, прогулочные и велосипедные маршруты, а также спортивные и развлекательные предложения обеспечивают высокий уровень качества жизни и отдыха. При этом жители пользуются преимуществами городской инфраструктуры и высокого качества жизни, которыми известен Фрайбург.
Gutleutstraße расположена в сформировавшемся жилом окружении с приятным соседством и предлагает идеальное место для проживания для одиноких, пар, семей, а также для работающих в другом месте, ежедневно ездящих на работу. Части данного экспозе были сформулированы с поддержкой ИИ.
