ऑफेनबर्ग-हिल्डबोल्ट्सवायर में स्वतंत्र एकल-परिवार वाला घर – Hausansicht
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ऑफेनबर्ग-हिल्डबोल्ट्सवायर में स्वतंत्र एकल-परिवार वाला घर – Grundriss Erdgeschoss
ऑफेनबर्ग-हिल्डबोल्ट्सवायर में स्वतंत्र एकल-परिवार वाला घर – Grundriss Untergeschoss

ऑफेनबर्ग-हिल्डबोल्ट्सवायर में स्वतंत्र एकल-परिवार वाला घर

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।77656 Offenburg – OffenburgBaden-Württemberg
खरीद मूल्य
499.000 €
लिविंग एरिया
153 m²
कमरे
8
TraumImmo ID: BSU7FYM
पार्टनर ID: 483563

प्रकाशित 09/08/2026 · अंतिम जाँच 30/09/2026

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Privat vom Eigentümer

मुख्य जानकारी

प्रकारअलग घर
रहने का क्षेत्र लगभग153 m²
वर्ष का निर्माण1970
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे8
बाथरूम2
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारगैस
सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईबाल्कनीशावरबाथटबटेरेसगार्डन

प्लॉट क्षेत्र475 m²
पार्किंग स्थल3
शर्तआधुनिकीकरण
इमारत में फर्श3
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र23 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

G
247,94 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य499.000 €
प्रति वर्ग मीटर3,261.44 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

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इस घर के बारे में

ऑफेनबर्ग में यह आधुनिकीकृत एकल-परिवार वाला घर 153 वर्गमीटर रहने की जगह और तीन मंजिलों में कुल आठ कमरों के साथ व्यक्तिगत आवश्यकताओं के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। 1970 में निर्मित इस भवन का अंतिम बार 2009 में आधुनिकीकरण किया गया था और यह अच्छी तरह रखरखाव की स्थिति में है। इसके अतिरिक्त, घर में दो बाथरूम और एक व्यावहारिक अतिथि शौचालय है। संपत्ति पूरी तरह से बेसमेंटयुक्त है और दो निजी गैरेज तथा एक पार्किंग स्थान के साथ घर के ठीक पास सुविधाजनक पार्किंग की सुविधा प्रदान करती है। सभी जानकारी सीधे hausverkauf-offenburg.de पर


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

आधुनिक बिल्ट-इन रसोई, 2 चिमनी वाले स्टोव, उच्च गुणवत्ता वाला इलेक्ट्रिक पेर्गोला, बैठक कक्ष में लकड़ी का फर्श, भूतल पर नए फर्श, फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन, भूखंड की नई बाड़बंदी। घर में सोच-समझकर बनाया गया, स्थानीय रूप से संचालित स्मार्ट-होम सिस्टम (Home Assistant) है, जिसमें स्वचालित प्रकाश व्यवस्था, खिड़की/जलवायु सेंसर और वॉयस कंट्रोल शामिल हैं। बैटरी स्टोरेज और स्मार्ट शून्य-फीड-इन वाली फोटोवोल्टिक प्रणाली सौर बिजली के अधिकतम स्व-उपयोग को सुनिश्चित करती है। अनुरोध पर पूरी बुनियादी संरचना का प्रशिक्षण सहित हस्तांतरण किया जा सकता है। अधिक जानकारी hausverkauf-offenburg.de पर


अन्य

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स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

माल्वेनश्ट्रासे ऑफेनबर्ग के सबसे दक्षिणी इलाके, शांत और हरे-भरे शहर के क्षेत्र हिल्डबोल्ट्सवायर में स्थित है। परिवारों के लिए यह इलाका, जो मुख्य रूप से अपने ऐतिहासिक विकास और प्रकृति के निकट स्थान के कारण विशिष्ट है, उच्च जीवन गुणवत्ता प्रदान करता है। परिवार-अनुकूल निर्माण और उद्यान: हिल्डबोल्ट्सवायर का बड़ा हिस्सा विकसित आवासीय क्षेत्र है। इस इलाके की विशेषता großzügige उद्यानों वाले अनेक एकल-परिवार घर हैं। इससे घर के ठीक सामने यातायात-शांत और सुरक्षित वातावरण सुनिश्चित होता है। प्रकृति और स्थानीय मनोरंजन के निकटता: यह इलाका पूर्व दिशा में सीधे विस्तृत कोनिग्सवाल्ड से जुड़ा है। परिवारों के लिए यहां प्रकृति और वन क्षेत्र लगभग घर के ठीक सामने हैं, जो सैर, साइकिल यात्राओं या खुले में खेलने के लिए आदर्श हैं। दो बड़े सामुदायिक उद्यान परिसर भी हरे-भरे और शांत वातावरण में योगदान देते हैं। बच्चों के लिए अच्छी आधारभूत संरचना: आइशेंडॉर्फ़ स्कूल (प्राथमिक और मुख्य विद्यालय) के साथ इस इलाके में लंबे इतिहास वाला अपना शिक्षण संस्थान है। इसके अलावा, सक्रिय Einwohnergemeinschaft Hildboltsweier e.V. दशकों से परिवारों की जीवन गुणवत्ता के लिए गहन रूप से प्रतिबद्ध है और उसने इलाके में अच्छी तरह डिजाइन किए गए तथा सुव्यवस्थित अनेक खेल मैदानों के लिए भी जोरदार प्रयास किया है। अधिक जानकारी hausverkauf-offenburg.de/umgebung/ पर

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