Hausansicht
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Eingangsbereich
Wonzimmer mit Kaminofen
Kaminofen Wohnzimmer
Wohnzimmer
Treppe
Hochwertige Einbauküche
Gäste-WC
Büro / Home Office
Gäste-Dusche
Gäste-Bad
Terrasse
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Untergeschoss
| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 153 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 8 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 475 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 23 m² |
| Prix d'achat | 540.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 529,41 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle modernisée à Offenburg offre, avec 153 mètres carrés de surface habitable et huit pièces au total réparties sur trois étages, suffisamment d’espace pour répondre aux besoins individuels. Construite en 1970, elle a été modernisée pour la dernière fois en 2009 et se présente dans un état bien entretenu. Elle dispose en outre de deux salles de bains ainsi que de toilettes invités pratiques. Le bien est également entièrement doté d’un sous-sol et offre une possibilité de stationnement confortable directement devant la maison grâce à deux garages privatifs et une place de parking. Toutes les informations directement sur hausverkauf-offenburg.de
Cuisine équipée moderne, 2 poêles à bois, pergola électrique haut de gamme, parquet dans le salon, nouveaux sols au rez-de-chaussée, raccordement à la fibre optique, nouvelle clôture du terrain. La maison dispose d’un système domotique local et bien pensé (Home Assistant) avec éclairage automatisé, capteurs pour fenêtres/climatisation et commande vocale. L’installation photovoltaïque avec batterie de stockage et injection nulle intelligente assure une utilisation maximale de l’électricité solaire produite. L’ensemble de l’infrastructure peut être repris sur demande avec une initiation. Plus d’informations sur hausverkauf-offenburg.de
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La Malvenstraße est située dans le quartier calme et verdoyant de Hildboltsweier, le quartier le plus au sud d’Offenburg. Pour les familles, ce quartier, principalement marqué par son histoire et sa situation proche de la nature, offre une qualité de vie élevée. Habitat et jardins adaptés aux familles : Hildboltsweier est en grande partie un quartier résidentiel développé au fil du temps. Les nombreuses maisons individuelles avec de grands jardins sont typiques du quartier. Cela garantit un environnement calme et sûr directement devant chez soi. Proximité de la nature et lieux de détente : à l’est, le quartier borde directement le vaste Königswald. Les familles disposent ici de zones naturelles et forestières pratiquement à leur porte, idéales pour les promenades, les excursions à vélo ou les jeux en plein air. Deux grands ensembles de jardins familiaux contribuent également à l’atmosphère verdoyante et paisible. Bonne infrastructure pour les enfants : avec l’Eichendorff-Schule (école primaire et secondaire), le quartier dispose de son propre établissement scolaire à la longue tradition. En outre, l’association active des habitants Hildboltsweier e.V. s’engage depuis des décennies en faveur de la qualité de vie des familles et a notamment œuvré pour l’aménagement de nombreux terrains de jeux bien conçus et bien entretenus dans le quartier. Plus d’informations sur hausverkauf-offenburg.de/umgebung/
295.000 € Maison mitoyenne d’extrémité, 80m² habitables, à vendre dans un quartier à circulation apaisée d’Albersbösch, Offenburg77656 Offenburg– Offenburg
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