Wohnzimmer
Wohnzimmer I
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
प्रकाशित 27/11/2025 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 0 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 116 m² |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| वर्ष का निर्माण | 1994 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| ताप | स्व-निर्मित केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 10 m² |
| बाथरूम | 1 |
| ताप लागत सेवा प्रभार में शामिल | हाँ |
| मूल किराया | 1000 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 200 € हीटिंग लागत सहित |
| हीटिंग सहित अनुमानित किराया | 1200 € |
| जमा | 3000€ |
| प्रति वर्ग मीटर | 8.62 €/m² |
**BARRIEREFREI** Diese großzügige und gepflegte Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 116 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare oder Personen mit Homeoffice-Bedarf.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume sowie den gepflegten Fliesenboden in allen Wohnbereichen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Garten.
Durch die großen Fensterflächen sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Highlights
✔ Ca. 116 m² Wohnfläche
✔ 4 Zimmer
✔ 3 Schlafzimmer
✔ Großzügiger Wohn- und Essbereich
✔ Eigener Garten
✔ Gepflegter Fliesenboden
✔ Helles Tageslichtbad
✔ Sofort bezugsfrei
✔ Ruhige Wohnlage
✔ 3 Stellplätze vorhanden
Küche
Ohne Küche die Anschlüsse sind vorhanden.
Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Itzgrund-Kaltenbrunn.
Zusätzliche Mietoptionen
* Außenstellplatz: 30 € monatlich pro Stellplatz
Mietkonditionen
Kaltmiete: 1.000 € monatlich
Nebenkosten: 200 € monatlich
Stellplatz (optional): 30 € monatlich je Stellplatz
Kaution: 3.000 €
Wichtiger Hinweis
- Mindestmietlaufzeit: 3 Jahre
- KEIN MIETKAUF. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht.
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Die Maisonette-Wohnung befindet sich in Itzgrund–Kaltenbrunn, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde im Grünen. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus Natur, guter Infrastruktur und angenehmer Nachbarschaft.
Der tägliche Bedarf ist optimal gedeckt: Direkt nebenan befinden sich eine Physiotherapiepraxis, ein Arzt, eine Apotheke sowie ein Supermarkt, sodass alle wichtigen Erledigungen bequem zu Fuß möglich sind.
Die idyllische Lage bietet nicht nur Ruhe, sondern auch eine schöne Umgebung für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten oder Fahrradtouren. Trotz der ländlichen Atmosphäre profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte. Schulen, Kindergärten und weitere Versorgungseinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Lage ist damit ideal für Familien, Berufstätige und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit gleichzeitig kurzen Wegen schätzen.
