| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 281 m² |
| कमरे | 15 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 458 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 538 m² |
| खरीद मूल्य | 950.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,380.78 €/m² |
| आयोग | 3,57% |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंKernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Das Gebäude, ursprünglich 1898 erbaut, wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert und auf den heutigen technischen und energetischen Standard gebracht. Die Immobilie präsentiert sich in neuwertigem Zustand und vereint historischen Charakter mit zeitgemäßer Ausstattung.
Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 538 m², davon 281 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Wohneinheiten, die zuverlässig und langfristig vermietet sind. Die Immobilie bietet insgesamt 15 Zimmer und steht auf einem 458 m² großen Grundstück. Eine Gewerbeeinheit, ebenfalls Teil der Liegenschaft, ist derzeit leerstehend und eröffnet dem neuen Eigentümer attraktive Nutzungsmöglichkeiten – sei es zur Eigennutzung, Neuvermietung oder zur konzeptionellen Weiterentwicklung.
Das massiv errichtete Gebäude ist vollständig erschlossen und bietet acht Außenstellplätze, die sowohl Wohn- als auch Gewerbemietern zugutekommen. Durch die Kernsanierung wurden alle wesentlichen Bereiche des Hauses erneuert, was zu einer hohen strukturellen und energetischen Qualität führt. Der Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 80 kWh/(m²·a) aus und entspricht der Energieeffizienzklasse C. Die Warmwasserbereitung ist im Verbrauch berücksichtigt, und das Gebäude nutzt alternative Energieträger.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Appenweier. Die Gemeinde bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie eine schnelle Anbindung in die umliegenden Städte. Die Kombination aus sanierter Bausubstanz, stabiler Vermietung und zusätzlichem Potenzial der Gewerbefläche macht dieses Objekt zu einer wertbeständigen und vielseitigen Investition.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
469.000 € देखभाल किया हुआ और आधुनिकीकृत एकल-परिवार का घर, Appenweier में बेहतरीन स्थान पर शांत बगीचे के साथ77767 Appenweier
649.000 € बड़ा बगीचा और काफी जगह वाला नया दो-परिवारों का घर, अटारी का विस्तार संभव!77767 Appenweier
