| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 281 m² |
| Oda | 15 |
|---|
| Arsa alanı | 458 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 538 m² |
| Satış fiyatı | 950.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.380,78 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatılık, kapsamlı şekilde yenilenmiş konut ve ticari bina. Başlangıçta 1898 yılında inşa edilen bina, 2024 yılında kapsamlı biçimde modernize edilmiş ve günümüz teknik ve enerji standartlarına kavuşturulmuştur. Taşınmaz, yeni yapı durumunda olup tarihî karakteri çağdaş donanımla bir araya getirmektedir.
Bina, 281 m²’si konut alanı olmak üzere toplam 538 m² alana sahiptir; konut alanı, güvenilir ve uzun vadeli olarak kiraya verilmiş altı konut birimine dağılmıştır. Taşınmaz toplam 15 oda sunmakta ve 458 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almaktadır. Mülkün bir parçası olan bir ticari birim hâlihazırda boş olup yeni malike kendisinin kullanması, yeniden kiraya vermesi veya konseptsel olarak geliştirmesi için cazip kullanım olanakları sunmaktadır.
Masif yapı yöntemiyle inşa edilen bina tamamen altyapıya bağlıdır ve hem konut hem de ticari kiracıların yararlanabileceği sekiz açık otopark alanı sunmaktadır. Kapsamlı yenileme sayesinde binanın tüm önemli bölümleri yenilenmiş, bu da yüksek yapısal ve enerji kalitesi sağlamıştır. Enerji kimlik belgesinde nihai enerji tüketimi 80 kWh/(m²·a) olarak belirtilmiş olup bina C enerji verimlilik sınıfına karşılık gelmektedir. Sıcak su hazırlama tüketim hesabına dâhildir ve bina alternatif enerji kaynakları kullanmaktadır.
Taşınmaz, Appenweier’in merkezi bir konumunda yer almaktadır. Belediye; gelişmiş altyapı, alışveriş olanaklarına, okullara ve toplu taşıma araçlarına kısa mesafeler ve çevre şehirlerine hızlı ulaşım imkânı sunmaktadır. Yenilenmiş yapı, istikrarlı kiralama durumu ve ticari alanın sunduğu ek potansiyelin birleşimi, bu taşınmazı değerini koruyan ve çok yönlü bir yatırım hâline getirmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
