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गैलरी अपार्टमेंट

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
Anschützstrasse 756075 Koblenz – KoblenzRheinland-Pfalz
खरीद मूल्य
240.000 €
लिविंग एरिया
73 m²
कमरे
3
TraumImmo ID: D7UG9AB
पार्टनर ID: 486820

प्रकाशित 19/08/2026 · अंतिम जाँच 25/08/2026

विज्ञापनदाता:
Privat vom Eigentümer

मुख्य जानकारी

प्रकारमैसन
तल3
रहने का क्षेत्र लगभग73 m²
वर्ष का निर्माण1988
बेडरूम1
उपलब्धतातुरंत
कमरे3
बाथरूम1
ईंधन प्रकारगैस
सेलरपार्किंगबाल्कनीशावर

पार्किंग स्थल1
शर्तखैर रखा
इमारत में फर्श3

ऊर्जा प्रमाण पत्र

C
99,2 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य240.000 €
प्रति वर्ग मीटर3,287.67 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

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इस अपार्टमेंट के बारे में

वर्ष 1988 में निर्मित, तीसरी मंजिल पर स्थित यह बिक्री हेतु प्रस्तुत स्वामित्व वाला अपार्टमेंट अपनी सुविचारित कमरे की संरचना और खुली गैलरी मंजिल के विशेष आकर्षण से प्रभावित करता है। निचले आवासीय क्षेत्र में आपका स्वागत करता हुआ गलियारा, एक उज्ज्वल बाथरूम, एक अलग शयनकक्ष, विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र तथा बालकनी तक सीधे पहुंच वाली खुली रसोई आपका इंतजार कर रहे हैं। ऊंची छतें और खुला डिजाइन कमरे को सुखद विस्तार प्रदान करते हैं।
घुमावदार सीढ़ी से आप विशाल गैलरी क्षेत्र तक पहुंचते हैं, जो तीन बड़ी छत की खिड़कियों के कारण प्रकाश से भरपूर है और विभिन्न उपयोग की संभावनाएं प्रदान करता है – कार्य या शौक क्षेत्र, अतिथि क्षेत्र या स्टाइलिश रीडिंग लाउंज के रूप में आदर्श।
अपार्टमेंट में अपना तहखाना कक्ष और एक गैराज भी शामिल है, जो आराम को और बढ़ाते हैं तथा दैनिक जीवन को स्पष्ट रूप से आसान बनाते हैं।
इस प्रकार यह संपत्ति निवेश के रूप में पूंजी लगाने के लिए भी उत्कृष्ट है और उन स्व-उपयोगकर्ताओं के लिए भी, जो अतिरिक्त स्थान के साथ विशेष आवासीय वातावरण की तलाश में हैं।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

Anschützstraße 7 स्थित कॉन्डोमिनियम कोब्लेंज़ के लोकप्रिय आवासीय क्षेत्रों में से एक, ज़्यूडश्टाट में और क्षेत्र के सबसे आकर्षक शहरी इलाकों में से एक, ओबरवर्थ के पैदल दूरी पर स्थित है। यह स्थान शांत आवासीय जीवन को उत्कृष्ट संपर्क-सुविधाओं और उच्च मनोरंजन मूल्य के साथ जोड़ता है।
यह जिला सुव्यवस्थित आवासीय सड़कों और सुखद पड़ोस की विशेषता रखता है। ओबरवर्थ की निकटता विशेष रूप से उल्लेखनीय है—यह विस्तृत पार्क क्षेत्रों, स्टेडियम, टेनिस सुविधाओं और राइन तक सीधे पहुंच वाला हरा-भरा, उच्च-स्तरीय आवासीय एवं खेल क्षेत्र है। पानी के किनारे सैर और जॉगिंग के मार्ग कुछ ही मिनटों की दूरी पर हैं। बुनियादी सुविधाएं उत्कृष्ट हैं: खरीदारी के अवसर, डॉक्टर, फार्मेसी, स्कूल और खानपान संबंधी सुविधाएं आसपास ही उपलब्ध हैं। शहर का केंद्र कार और सार्वजनिक परिवहन दोनों से शीघ्र पहुंचा जा सकता है। B9, Südbrücke और A48 की निकटता के कारण Anschützstraße यातायात की दृष्टि से अत्यंत अच्छी तरह जुड़ी हुई है और सभी दिशाओं में कम दूरी प्रदान करती है। यहां शांत आवासीय वातावरण का आनंद लिया जा सकता है, जो विशेष रूप से दंपतियों, एकल व्यक्तियों और पूंजी निवेशकों के लिए आकर्षक है। शहर के निकट स्थान, हरित परिवेश और उच्च जीवन-गुणवत्ता का संयोजन Anschützstraße 7 को अत्यंत मांग वाले आवासीय स्थान में बदल देता है।
कोब्लेंज़ „Deutsches Eck“ पर स्थित है, जहां घुमावदार मार्ग से बहती राइन और मोसेल नदियां मिलती हैं, और यह जर्मनी के सबसे सुंदर शहरों में से एक है। चार मध्य-पर्वत श्रृंखलाएं शहर को घेरती हैं, जहां से यूनेस्को विश्व धरोहर क्षेत्र Oberes Mittelrheintal का भ्रमण किया जा सकता है। समृद्ध संस्कृति, ताज़ा क्षेत्रीय व्यंजन, राइनलैंडवासियों की सहज आत्मीयता और मोसेल की अंगूर-ढकी ढलानों की उत्कृष्ट मदिराएं इस शहर का अद्वितीय आकर्षण बनाती हैं।

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