Appartamento a galleria

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

L’appartamento in proprietà qui offerto, situato al terzo piano e costruito nel 1988, convince per la sua razionale distribuzione degli spazi e per il particolare fascino di un livello a galleria aperto. Nella zona abitativa inferiore vi attendono un ingresso accogliente, un bagno luminoso, una camera da letto separata, l’ampia zona soggiorno e pranzo nonché la cucina a vista con accesso diretto al balcone. I soffitti alti e la configurazione aperta conferiscono all’ambiente una piacevole ampiezza.
Una scala a chiocciola conduce all’ampia zona galleria, che grazie a tre grandi finestre per tetti è inondata di luce e offre molteplici possibilità di utilizzo – ideale come area di lavoro o hobby, zona ospiti o elegante angolo lettura.
L’appartamento comprende inoltre una cantina privata e un garage, che aumentano ulteriormente il comfort e semplificano sensibilmente la vita quotidiana.
L’immobile è quindi ideale sia come investimento sia per chi cerca una particolare atmosfera abitativa con spazio aggiuntivo.

Posizione

Dettagli della posizione

L’appartamento di proprietà in Anschützstraße 7 si trova in una delle zone residenziali più ambite di Coblenza, nella Südstadt e a pochi passi dall’Oberwerth, una delle aree urbane più attraenti della regione. La posizione coniuga la tranquillità residenziale con eccellenti collegamenti e numerose opportunità per il tempo libero.
Il quartiere è caratterizzato da strade residenziali ben curate e da un piacevole vicinato. Particolarmente degna di nota è la vicinanza all’Oberwerth, un’area residenziale e sportiva verde e di pregio, con ampie superfici adibite a parco, lo stadio, impianti da tennis e accessi diretti al Reno. Passeggiate e percorsi per fare jogging lungo l’acqua distano solo pochi minuti. Le infrastrutture sono eccellenti: negozi, medici, farmacie, scuole e locali di ristorazione si trovano nelle immediate vicinanze. Il centro città è rapidamente raggiungibile, sia in auto sia con i mezzi pubblici. Grazie alla vicinanza alla B9, al ponte Südbrücke e alla A48, Anschützstraße è collegata in modo ottimale alla rete stradale e offre brevi percorsi in tutte le direzioni. Qui si gode di un’atmosfera residenziale tranquilla, particolarmente attraente per coppie, single e investitori. La combinazione di posizione vicina alla città, ambiente verde e alta qualità della vita rende Anschützstraße 7 una zona residenziale estremamente richiesta.
Coblenza si trova al “Deutsches Eck”, dove il Reno e la Mosella si incontrano dopo un percorso ricco di curve, ed è considerata una delle città più belle della Germania. Quattro rilievi di media montagna circondano la città, dalla quale è possibile esplorare la Valle del Medio Reno Superiore, patrimonio mondiale dell’UNESCO. La ricca cultura, una cucina regionale fresca, la cordialità spontanea degli abitanti della Renania e i pregiati vini dei pendii vitati della Mosella conferiscono a questa città un’atmosfera unica.