प्रकाशित 04/08/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 200 m² |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| प्लॉट क्षेत्र | 1600 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1984 |
| शर्त | नवीनीकृत |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| इमारत में फर्श | 2 |
| बाथरूम | 2 |
| खरीद मूल्य | 430.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,150.00 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंKaufpreis: 430.000 € VB
In absolut ruhiger, abgeschirmter Waldrandlage oberhalb des Lahntals befindet sich dieses außergewöhnliche Landhaus in Balduinstein. Die Immobilie vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und moderne Gebäudetechnik – ideal für Eigennutzer, Naturliebhaber oder alle, die ein Zuhause mit viel Privatsphäre suchen.
Das ca. 200 m² große Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Das ca. 1.600 m² große Grundstück bietet einen traumhaften Blick über das Lahntal und viel Platz zum Entspannen.
Highlights auf einen Blick
✅ Ca. 200 m² Wohnfläche
✅ Ca. 1.600 m² Grundstück
✅ Ruhige Waldrandlage mit Panoramablick ins Lahntal
✅ Vollständig eingezäuntes Grundstück – ideal für Hundehaltung
✅ Elektrisches Einfahrtstor
✅ Drei Terrassen und großzügiger Garten
✅ Garage (2025 komplett neu errichtet/modernisiert) mit zusätzlicher Stellfläche
✅ Drei weitere PKW-Stellplätze direkt am Haus
✅ Wintergarten mit Fußbodenheizung
✅ Kamin im Wohnbereich
✅ Hochwertige Designerküche mit Gaggenau-Geräten
✅ Klimaanlagen in allen Schlafzimmern sowie im Wohnbereich
✅ Fußbodenheizung in Küche, Bädern und Wintergarten
✅ Büro mit Blick ins Grüne
✅ Zwei hochwertige Badezimmer (davon eines en suite)
Modernisierung & Technik
In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert.
- 2023 vollständige Erneuerung des gesamten Stromnetzes im Innen- und Außenbereich einschließlich Garten
- Erneuerung sämtlicher Leitungen, Schalter, Steckdosen und Leuchten
- Installation moderner Klimaanlagen mit Wärmepumpenfunktion zum Heizen und Kühlen
- Neuer Wärmepumpenboiler für die Warmwasserbereitung
- Garage 2025 vollständig neu errichtet bzw. modernisiert
Damit befindet sich die Immobilie in einem sehr guten technischen Zustand und eignet sich hervorragend für eine spätere Umrüstung auf eine klassische Wärmepumpe.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Balduinstein liegt zwischen Limburg an der Lahn und Bad Ems und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Die Autobahn A3 ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Zudem besteht eine Bahnanbindung Richtung Limburg und Koblenz.
Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Lahntal.
