प्रकाशित 03/05/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 86 m² |
| उपलब्धता | 01.07.2026 |
|---|---|
| कमरे | 3,5 |
| वर्ष का निर्माण | 1975 |
|---|---|
| शर्त | नवीनीकृत |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| इमारत में फर्श | 2 |
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 395.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,593.02 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंLichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung, SW-Ausrichtung mit Balkon und Bergblick – zentral und familienfreundlich in Bad Reichenhall
Diese modernisierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, den traumhaften Blick auf den Predigtstuhl und den Hochstaufen sowie ihre hervorragende Lage im Herzen von Bad Reichenhall.
Das in Bayerischer Behördenqualität errichtete Gebäude stellt eine solide Basis dar für die Kernsanierung der Wohnung in 2018 mit folgenden Maßnahmen:
- Badezimmer komplett neu gefließt mit elektrischer programmierbarer Fußbodenheizung
- neue Böden in der ganzen Wohnung
- neue Türen, davon 3 Glastüren
- neue hoch effektive Heizkörper, Wärmepumpen tauglich
- neue zentrale Elektrik
- beidseitiger Starkstrom-Anschluss in der Küche
- abgehängte Decken mit Halogenspots in Bad, Home-Office und Ankleideraum
Einzelgarage mit genehmigter Möglichkeit für ein Balkonkraftwerk auf dem Dach und Wallbox
Eigener abgeschlossener Kellerraum, mit Werkbank
zusätzlich großer abgeschlossener Kellerraum (ca. 21m²)
Großräumiger Gemeinschafts-Fahrradkeller
Möglichkeit zum Wäschetrocknen im Dachgeschoss
Großer Gemeinschaftsgarten, und, wenn gewünscht, eigenes kleines Blumen-/Gemüsebeet
Heizungsart: Öl-Zentralheizung, energiesparende dezentrale Warmwasserbereitung
Provisionsfreier Verkauf von privat
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Das im Jahr 1970 erbaute Haus (rundum unverbaubar) mit der 2018 vollständig kernsanierten Wohnung bietet Wohnkomfort in ruhiger Umgebung bei gleichzeitig exzellenter Anbindung: Der Rathausplatz, die Fußgängerzone, Kindergärten, Schulen, ein Supermarkt und der Bahnhof Kirchberg sind in nur etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar – perfekt für Familien oder Paare, die kurze Wege schätzen.
Die Verkehrsanbindung Bad Reichenhalls ist hervorragend: Salzburg mit seinem Flughafen und den daran angebundenen hoch attraktiven Shopping-Centren erreicht man per Auto, S-Bahn, Bus oder Bahn teilweise in weniger als 15 Minuten. Über die Autobahn A8 ist man in 90 Minuten in München.
In diesem begehrten Urlaubsgebiet "Berchtesgadener Land" ist die Wohnung auch ideal als Feriendomizil in jeder Jahreszeit geeignet.
