शहर के बाहरी इलाके में, चारों ओर धूप और पर्वत-दृश्य, साल्ज़बर्ग से 20 मिनट – Hausfront
शहर के बाहरी इलाके में, चारों ओर धूप और पर्वत-दृश्य, साल्ज़बर्ग से 20 मिनट – Blick (SO) auf Predigtstuhl
शहर के बाहरी इलाके में, चारों ओर धूप और पर्वत-दृश्य, साल्ज़बर्ग से 20 मिनट – Blick vom Balkon in den Garten
शहर के बाहरी इलाके में, चारों ओर धूप और पर्वत-दृश्य, साल्ज़बर्ग से 20 मिनट – Blick vom Balkon auf Garten
शहर के बाहरी इलाके में, चारों ओर धूप और पर्वत-दृश्य, साल्ज़बर्ग से 20 मिनट – Blick (NW) auf Zwiesel/Staufen
शहर के बाहरी इलाके में, चारों ओर धूप और पर्वत-दृश्य, साल्ज़बर्ग से 20 मिनट – Haus / Balkon vom Garten
शहर के बाहरी इलाके में, चारों ओर धूप और पर्वत-दृश्य, साल्ज़बर्ग से 20 मिनट – Grundstück von oben
शहर के बाहरी इलाके में, चारों ओर धूप और पर्वत-दृश्य, साल्ज़बर्ग से 20 मिनट – Wohnzimmer
शहर के बाहरी इलाके में, चारों ओर धूप और पर्वत-दृश्य, साल्ज़बर्ग से 20 मिनट – Blick Wohnzimmer - Küche
शहर के बाहरी इलाके में, चारों ओर धूप और पर्वत-दृश्य, साल्ज़बर्ग से 20 मिनट – Blick Küche - Wohnzimmer
शहर के बाहरी इलाके में, चारों ओर धूप और पर्वत-दृश्य, साल्ज़बर्ग से 20 मिनट – Küche
शहर के बाहरी इलाके में, चारों ओर धूप और पर्वत-दृश्य, साल्ज़बर्ग से 20 मिनट – zum Balkon
शहर के बाहरी इलाके में, चारों ओर धूप और पर्वत-दृश्य, साल्ज़बर्ग से 20 मिनट – Badezimmer
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शहर के बाहरी इलाके में, चारों ओर धूप और पर्वत-दृश्य, साल्ज़बर्ग से 20 मिनट – फोटो 15
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शहर के बाहरी इलाके में, चारों ओर धूप और पर्वत-दृश्य, साल्ज़बर्ग से 20 मिनट

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।83435 Bad Reichenhall – Bad ReichenhallBayern
खरीद मूल्य
395.000 €
लिविंग एरिया
86 m²
कमरे
3,5
TraumImmo ID: DEK688Z
पार्टनर ID: 448763

प्रकाशित 03/05/2026 · अंतिम जाँच 30/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Heinz Goßner

मुख्य जानकारी

प्रकारफ्लैट
तल1
रहने का क्षेत्र लगभग86 m²
वर्ष का निर्माण1975
बेडरूम2
उपलब्धता01.07.2026
कमरे3,5
बाथरूम1
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारतेल
सेलरपार्किंगबाल्कनीशावरगार्डन

पार्किंग स्थल1
शर्तनवीनीकृत
इमारत में फर्श2

ऊर्जा प्रमाण पत्र

D
121 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य395.000 €
प्रति वर्ग मीटर4,593.02 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

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इस अपार्टमेंट के बारे में

प्राकृतिक रोशनी से भरपूर 3,5-कमरों वाला अपार्टमेंट, दक्षिण-पश्चिम दिशा में बालकनी और पर्वत-दृश्य के साथ – Bad Reichenhall में केंद्रीय और परिवार-अनुकूल
यह आधुनिकीकृत अपार्टमेंट एक सुव्यवस्थित 6-यूनिट वाले भवन की पहली मंज़िल पर स्थित है और अपने उज्ज्वल वातावरण, Predigtstuhl और Hochstaufen के शानदार दृश्यों तथा Bad Reichenhall के केंद्र में उत्कृष्ट स्थान से प्रभावित करता है।

बवेरियन प्राधिकरण-गुणवत्ता में निर्मित यह भवन 2018 में किए गए अपार्टमेंट के पूर्ण नवीनीकरण के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है, जिसमें निम्नलिखित कार्य शामिल हैं:
- बाथरूम में पूरी तरह नई टाइलें, विद्युत प्रोग्राम योग्य फर्श हीटिंग के साथ
- पूरे अपार्टमेंट में नए फर्श
- नए दरवाज़े, जिनमें 3 कांच के दरवाज़े शामिल हैं
- नए अत्यधिक प्रभावी रेडिएटर, हीट पंप के अनुकूल
- नई केंद्रीय विद्युत व्यवस्था
- रसोई में दोनों ओर हाई-वोल्टेज कनेक्शन
- बाथरूम, Home-Office और ड्रेसिंग रूम में हैलोजन स्पॉट्स के साथ निलंबित छतें


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

छत पर स्वीकृत बालकनी सौर संयंत्र और Wallbox लगाने की संभावना के साथ एकल गैरेज
वर्कबेंच सहित अपना बंद तहखाना-कक्ष
इसके अतिरिक्त बड़ा बंद तहखाना-कक्ष (लगभग 21m²)
विशाल साझा साइकिल तहखाना
अटारी में कपड़े सुखाने की सुविधा
बड़ा साझा उद्यान और, यदि चाहें, अपना छोटा फूल/सब्ज़ी का बगीचा
हीटिंग का प्रकार: तेल-केंद्रीय हीटिंग, ऊर्जा-बचत करने वाली विकेंद्रीकृत गर्म पानी की व्यवस्था


अन्य

बिना कमीशन निजी बिक्री


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

1970 में निर्मित यह घर (चारों ओर अबाधित दृश्य) और 2018 में पूरी तरह से नवीनीकृत अपार्टमेंट, शांत परिवेश में रहने का आराम और साथ ही उत्कृष्ट संपर्क प्रदान करते हैं: Rathausplatz, पैदल क्षेत्र, किंडरगार्टन, स्कूल, एक सुपरमार्केट और Kirchberg स्टेशन केवल लगभग 5 मिनट पैदल दूरी पर हैं – उन परिवारों या दंपतियों के लिए बिल्कुल सही, जो छोटी दूरियों को महत्व देते हैं।
Bad Reichenhall का यातायात संपर्क उत्कृष्ट है: अपने हवाई अड्डे और उससे जुड़े अत्यंत आकर्षक शॉपिंग सेंटरों वाला Salzburg कार, S-Bahn, बस या ट्रेन से आंशिक रूप से 15 मिनट से भी कम समय में पहुंचा जा सकता है। Autobahn A8 के माध्यम से München 90 मिनट में पहुंचा जा सकता है।
लोकप्रिय अवकाश क्षेत्र "Berchtesgadener Land" में यह अपार्टमेंट हर मौसम में अवकाश-निवास के रूप में भी आदर्श है।

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