| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 86 m² |
| Baujahr | 1975 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | 01.07.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3,5 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Öl |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Saniert |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Kaufpreis | 395.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.593,02 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenLichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung, SW-Ausrichtung mit Balkon und Bergblick – zentral und familienfreundlich in Bad Reichenhall
Diese modernisierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, den traumhaften Blick auf den Predigtstuhl und den Hochstaufen sowie ihre hervorragende Lage im Herzen von Bad Reichenhall.
Das in Bayerischer Behördenqualität errichtete Gebäude stellt eine solide Basis dar für die Kernsanierung der Wohnung in 2018 mit folgenden Maßnahmen:
- Badezimmer komplett neu gefließt mit elektrischer programmierbarer Fußbodenheizung
- neue Böden in der ganzen Wohnung
- neue Türen, davon 3 Glastüren
- neue hoch effektive Heizkörper, Wärmepumpen tauglich
- neue zentrale Elektrik
- beidseitiger Starkstrom-Anschluss in der Küche
- abgehängte Decken mit Halogenspots in Bad, Home-Office und Ankleideraum
Einzelgarage mit genehmigter Möglichkeit für ein Balkonkraftwerk auf dem Dach und Wallbox
Eigener abgeschlossener Kellerraum, mit Werkbank
zusätzlich großer abgeschlossener Kellerraum (ca. 21m²)
Großräumiger Gemeinschafts-Fahrradkeller
Möglichkeit zum Wäschetrocknen im Dachgeschoss
Großer Gemeinschaftsgarten, und, wenn gewünscht, eigenes kleines Blumen-/Gemüsebeet
Heizungsart: Öl-Zentralheizung, energiesparende dezentrale Warmwasserbereitung
Provisionsfreier Verkauf von privat
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Das im Jahr 1970 erbaute Haus (rundum unverbaubar) mit der 2018 vollständig kernsanierten Wohnung bietet Wohnkomfort in ruhiger Umgebung bei gleichzeitig exzellenter Anbindung: Der Rathausplatz, die Fußgängerzone, Kindergärten, Schulen, ein Supermarkt und der Bahnhof Kirchberg sind in nur etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar – perfekt für Familien oder Paare, die kurze Wege schätzen.
Die Verkehrsanbindung Bad Reichenhalls ist hervorragend: Salzburg mit seinem Flughafen und den daran angebundenen hoch attraktiven Shopping-Centren erreicht man per Auto, S-Bahn, Bus oder Bahn teilweise in weniger als 15 Minuten. Über die Autobahn A8 ist man in 90 Minuten in München.
In diesem begehrten Urlaubsgebiet "Berchtesgadener Land" ist die Wohnung auch ideal als Feriendomizil in jeder Jahreszeit geeignet.
137.500 € Sofort verfügbar: Gepflegtes 1-Zi-Appartment mit Balkon83435 Bad Reichenhall
155.000 € Ruhiges Wohnjuwel mit Bergpanorama83435 Bad Reichenhall– Bad Reichenhall
322.000 € Einbezugsfertig, möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in Bad Reichenhall83435 Bad Reichenhall– Bad Reichenhall
