| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 86 m² |
| Anno costruito | 1975 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.07.2026 |
|---|---|
| stanze | 3,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Rifornimenti |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 395.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.593,02 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLuminoso appartamento di 3,5 locali, orientato a sud-ovest con balcone e vista sulle montagne – centrale e adatto alle famiglie a Bad Reichenhall
Questo appartamento modernizzato al 1° piano di una curata casa con 6 unità abitative convince per la sua atmosfera luminosa, la splendida vista sul Predigtstuhl e sull’Hochstaufen, nonché per la sua eccellente posizione nel cuore di Bad Reichenhall.
L’edificio, costruito secondo gli elevati standard qualitativi degli enti pubblici bavaresi, costituisce una solida base per la ristrutturazione completa dell’appartamento nel 2018, con i seguenti interventi:
- bagno completamente ripiastrellato con riscaldamento a pavimento elettrico programmabile
- nuovi pavimenti in tutto l’appartamento
- nuove porte, di cui 3 in vetro
- nuovi radiatori ad alta efficienza, compatibili con pompe di calore
- nuovo impianto elettrico centralizzato
- collegamento alla corrente ad alta tensione su entrambi i lati della cucina
- controsoffitti con faretti alogeni in bagno, home office e cabina armadio
Garage singolo con possibilità autorizzata di installare un impianto fotovoltaico da balcone sul tetto e una wallbox
Locale cantina privato chiuso a chiave, con banco da lavoro
Inoltre, ampio locale cantina chiuso a chiave (ca. 21m²)
Ampia cantina comune per biciclette
Possibilità di asciugare la biancheria nel sottotetto
Ampio giardino comune e, se desiderato, piccolo orto privato per fiori/verdure
Tipo di riscaldamento: riscaldamento centralizzato a olio, produzione decentralizzata di acqua calda a risparmio energetico
Vendita privata senza provvigione
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La casa, costruita nel 1970 (con vista completamente libera su tutti i lati), con l’appartamento completamente ristrutturato nel 2018, offre comfort abitativo in un ambiente tranquillo e al contempo collegamenti eccellenti: Rathausplatz, la zona pedonale, asili, scuole, un supermercato e la stazione ferroviaria di Kirchberg sono raggiungibili in soli circa 5 minuti a piedi – perfetto per famiglie o coppie che apprezzano le brevi distanze.
I collegamenti di Bad Reichenhall sono eccellenti: Salisburgo, con il suo aeroporto e i centri commerciali molto attrattivi ad esso collegati, è raggiungibile in auto, S-Bahn, autobus o treno in alcuni casi in meno di 15 minuti. Tramite l’autostrada A8 si raggiunge Monaco in 90 minuti.
In questa rinomata zona turistica del "Berchtesgadener Land", l’appartamento è ideale anche come casa vacanze in ogni stagione.
137.500 € Immediatamente disponibile: appartamento curato di 1 locale con balcone83435 Bad Reichenhall
155.000 € Gioiello residenziale tranquillo con panorama montano83435 Bad Reichenhall– Bad Reichenhall
322.000 € Pronto da abitare, appartamento arredato di 3 locali con vista montagna a Bad Reichenhall83435 Bad Reichenhall– Bad Reichenhall
