शीर्ष प्रस्ताव***झील के ठीक पास बड़े भूखंड वाला बंगला***नया

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

प्रकृति के निकट स्थित आवास - झील से केवल कुछ कदमों की दूरी पर
आपके निजी विश्रामस्थल में आपका स्वागत है

ड्यूरेन-एख़्ट्स में स्थित यह सुव्यवस्थित बंगला शांत आवासीय क्षेत्र, झील के सीधे निकटता और एक विशाल भूखंड का दुर्लभ संयोजन प्रदान करता है। पानी से केवल लगभग 50 मीटर की दूरी पर, आप यहाँ भरपूर प्रकृति और विश्राम के अवसरों वाले शांत आवासीय वातावरण का आनंद लेते हैं।

संपत्ति का विवरण

यह घर मूल रूप से 1960 में बनाया गया था और 1995 में व्यापक रूप से पुनर्निर्मित किया गया, जिससे आधुनिक आवासीय सुविधा क्लासिक बंगले के आकर्षण से जुड़ती है। पुनर्निर्माण में विद्युत व्यवस्था, आधुनिक 3-परत ग्लेज़िंग वाली खिड़कियाँ, सुगम पहुँच तथा अन्य आधुनिकीकरण शामिल थे।

लगभग 115 m² का रहने योग्य क्षेत्र सुव्यवस्थित रूप से विभाजित है और दंपतियों, छोटे परिवारों या एक ही स्तर पर विशाल आवास को पसंद करने वाले सभी लोगों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, भवन पर एक और मंजिल बनाने की संभावना है, जिससे अतिरिक्त रहने की जगह बनाई जा सकती है।

890 m² का भूखंड वास्तव में एक विशेष आकर्षण है: हरा-भरा उद्यान क्षेत्र, बड़ी टैरेस तथा कई सहायक इमारतें अवकाश, शौक और व्यक्तिगत Gestaltung के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करती हैं।

वर्चुअल भ्रमण : https://tour.giraffe360.com/af6058db46014433ac7cd7cf424a64a7
मैक्रो-लोकेशन:
यह संपत्ति ड्यूरेन के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो नॉर्थ राइन-वेस्टफेलिया में कोलोन और आचेन के बीच स्थित आर्थिक रूप से मजबूत मध्यम आकार का शहर है। ड्यूरेन अच्छी आधारभूत संरचना, विविध आपूर्ति सुविधाओं और उत्कृष्ट यातायात संपर्क के लिए जाना जाता है। A4 राजमार्ग (कोलोन-आचेन) के माध्यम से राइन महानगरीय क्षेत्र, आचेन का विस्तृत क्षेत्र तथा अन्य यातायात मार्ग शीघ्र और सुविधाजनक रूप से उपलब्ध हैं। ड्यूरेन/मेर्केन और लैंगरवेहे के इंटरचेंज कार से कुछ ही मिनटों में पहुँच योग्य हैं और यात्रियों तथा लंबी दूरी के यातायात के लिए उत्कृष्ट परिस्थितियाँ प्रदान करते हैं। ड्यूरेन में दैनिक आवश्यकताओं की व्यापक सुविधाएँ, चिकित्सा सेवाएँ, उच्चतर विद्यालय, अवकाश एवं सांस्कृतिक Angebote तथा खरीदारी की सुविधाएँ उपलब्ध हैं।
cdu-dueren.de

माइक्रो-लोकेशन:
यह बंगला लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र एख़्ट्स में स्थित है, जहाँ अवकाश और विश्राम का उच्च मूल्य है। इसका एक कारण पैदल दूरी पर स्थित एख़्ट्स झील है, जो प्रकृति में विविध अवकाश गतिविधियाँ प्रदान करती है।
dueren-tourismus.info

गाँव और उसके तत्काल आसपास निवासियों के लिए स्थापित आपूर्ति सुविधाएँ उपलब्ध हैं: एख़्ट्स में प्रैक्टिस नेली वालेन्टिन का सामान्य चिकित्सक क्लिनिक सीधे आवासीय क्षेत्र में प्राथमिक चिकित्सा सुविधा प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, आपको Kuckertz बेकरी मिलेगी, जो ताज़ा बेकरी उत्पाद उपलब्ध कराती है और गांव में लोगों के मिलने का स्थान है। खरीदारी के अन्य विकल्प, खानपान और सेवाएं पास के शहर के हिस्सों तथा Düren के शहर-केंद्र में शीघ्रता से पहुंच योग्य हैं।

Echtz से Düren केंद्र और स्थानीय सुविधाओं के लिए अच्छी बस सेवाएं उपलब्ध हैं; प्राथमिक विद्यालय और बाल-दिवा-देखभाल केंद्र आराम से पहुंच योग्य हैं। मुख्यतः एकल-परिवार वाले घरों से युक्त शांत, विकसित आवासीय क्षेत्र सुखद रहने की गुणवत्ता प्रदान करता है और साथ ही बुनियादी ढांचे तथा यातायात संपर्क तक अच्छी पहुंच भी देता है।
सुविधाएं और कमरे का विभाजन:

* रहने का क्षेत्रफल लगभग 115 m²
* संपत्ति पहले से खाली है !
* 3 कमरे
* 2 शयनकक्ष
* 2020 का तेल-बर्नर
* 2011 में छत का नवीनीकरण
* भूमि मानक मूल्य 296 EUR / m²
* बाहरी दीवारों का तापरोधन
* DN-Connect के माध्यम से फाइबर-ऑप्टिक उपलब्ध है।
* फायरप्लेस सहित विशाल बैठक-कक्ष
* छत और बगीचे तक सीधे, बिना सीढ़ी वाले निकास वाली बड़ी रसोई
* बाथटब वाला 1 बाथरूम
* फर्श-स्तरीय शॉवर वाला 1 बाथरूम (बाधा-मुक्त सुविधाजनक)

बाधा-मुक्त सुविधा:

* सभी रहने के कमरे एक ही स्तर पर
* छत और बगीचे तक बिना सीढ़ी वाला निकास वाली रसोई
* फर्श-स्तरीय शॉवर वाला बाथरूम
* आंशिक रूप से विद्युत ब्लाइंड
* विद्युत शामियाना
* बंगला निर्माण शैली के अनुरूप चौड़े प्रवेश-द्वार
* बगीचे में उपकरण-घर और लकड़ी भंडारण
* दक्षिण - पूर्व दिशा

अन्य सुविधाएं:

* बड़ा बगीचा
* 2 बगीचा-घर
* जलावन की लकड़ी के लिए कई भंडारण स्थान
* बगीचे की सिंचाई के लिए भूमिगत टंकियां
* पूर्ण रूप से तहखाने सहित
* बगीचे की ओर तहखाने का निकास
* 2 कारपोर्ट
* 1 अतिरिक्त पार्किंग स्थान
* बिजली और पानी की पाइपलाइन का 1995 में आंशिक नवीनीकरण

विशेषताएं:

* Echtz झील के बिल्कुल पास स्थित
* बाधा-मुक्त निर्माण शैली
* बाहरी क्षेत्र में पर्याप्त स्थान
* उजले कमरे और व्यावहारिक फर्श-योजना
* तहखाने और बगीचा-घरों के कारण अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र

निष्कर्ष:
Düren-Echtz का यह बंगला झील के बिल्कुल पास बाधा-मुक्त और प्रकृति के निकट रहने की सुविधा प्रदान करता है। एक ही स्तर पर रहने का क्षेत्रफल, बड़ा बगीचा, आरामदायक सुविधाएं और व्यावहारिक अतिरिक्त क्षेत्रों का संयोजन इस संपत्ति को उन लोगों के लिए आदर्श घर बनाता है, जो शांत और प्रकृति-संबद्ध स्थान में दीर्घकालिक आवासीय आराम की तलाश में हैं।
हम आपके साथ निःशुल्क और गैर-बाध्यकारी निरीक्षण का समय तय करने में प्रसन्न होंगे।

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