कुर्टेन के शानदार स्थान पर निजी स्वामित्व वाला स्वतंत्र एकल-परिवार घर

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।51515 Kürten – KürtenNordrhein-Westfalen

खरीद मूल्य: 449.000 €

लिविंग एरिया: 151 m²

कमरे: 6,5

TraumImmo ID: DS47F24

पार्टनर ID: 491368

प्रकाशित 25/09/2026 · अंतिम जाँच 25/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat vom Eigentümer

मोबाइल:
0173 8031029

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मुख्य जानकारी

प्रकार	अलग घर
रहने का क्षेत्र लगभग	151 m²
वर्ष का निर्माण	1967
बेडरूम	4

उपलब्धता	तुरंत
कमरे	6,5
बाथरूम	3
ताप	केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	गैस

सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईशावरबाथटबटेरेसचिमनीगार्डन

प्लॉट क्षेत्र	874 m²
पार्किंग स्थल	3
शर्त	नवीकरण की आवश्यकता
इमारत में फर्श	2
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र	105 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

131 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	449.000 €
प्रति वर्ग मीटर	2,973.51 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

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इस घर के बारे में

बिक्री के लिए 1967 में ठोस निर्माण शैली में बना एक अलग-थलग एकल-परिवार का घर है, जो जंगल के किनारे एक रमणीय स्थान पर बड़े भूखंड पर स्थित है। इस संपत्ति में हाल ही में मालिक का परिवार रहता था और यह विशेष रूप से बच्चों वाले परिवारों या पालतू पशु पालने वालों को भरपूर जगह और घर के ठीक सामने प्रकृति के साथ एक आकर्षक आवासीय वातावरण प्रदान करती है।

घर में प्रवेश करते ही उज्ज्वल प्रवेश क्षेत्र प्रभावित करता है। ऊपरी मंज़िल पर कुल चार शयनकक्ष उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त एक अतिथि शौचालय और एक स्नानघर भी है।

भूतल में एक विशाल विस्तार (सोने की जगह और अलग स्नानघर), आमने-सामने स्थित तहखाने के कमरों (भंडार कक्ष, कपड़े धोने का कमरा और हीटिंग कक्ष) वाली खुली रसोई, साथ ही खुली चिमनी वाला एक बड़ा बैठक और भोजन क्षेत्र शामिल है।

विशाल बगीचा और छतदार टैरेस बाहर आराम से समय बिताने के लिए आमंत्रित करते हैं। टैरेस और बगीचे तक बैठक क्षेत्र के साथ-साथ भूतल के विस्तार से भी पहुँचा जा सकता है। जंगल के निकट होने और पूरी तरह से बाड़ से घिरे भूखंड के कारण, पालतू पशु पालना आसानी से संभव है (जैसे कुत्ता या बिल्ली)।

पिछले वर्षों में कई महत्वपूर्ण आधुनिकीकरण उपाय पहले ही किए जा चुके हैं। इस प्रकार, 2002 में हीटिंग प्रणाली को गैस केंद्रीय हीटिंग में बदला गया, जबकि 2010 में छत को नई छत सामग्री से ढका गया।

निष्कर्ष:

पर्याप्त संभावनाओं, परिवारों के अनुकूल आकार और स्थान वाला घर, जो कई पीढ़ियों के एक साथ रहने वाले परिवार और पालतू पशु पालन के लिए भी उपयुक्त है।

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

भौगोलिक स्थिति और स्थलाकृति
स्थिति:
बर्गिशेस लैंड के केंद्र में, कोलोन से लगभग 24 km हवाई दूरी पर उत्तर-पूर्व में। इस क्षेत्रीय नगरपालिका का विस्तार उत्तर से दक्षिण तक लगभग 11,2 किलोमीटर और पूर्व से पश्चिम तक 10,8 किलोमीटर है। कुर्टेन में एक मुख्य कस्बा, कई चर्च-गाँव (जिनमें बेखेन, ओल्पे, ड्यूर्शाइड, बिस्फेल्ड शामिल हैं) और अनेक छोटे कृषि-बस्तियाँ हैं। जलस्रोत और प्रकृति: कुर्टेनर ज़्यूल्ज़ इस क्षेत्र से होकर बहती है। यहाँ का परिदृश्य घाटियों, पहाड़ियों, घास के मैदानों और जंगलों से बना है। सबसे ऊँची चोटी: 292 मीटर ऊँचा हैमरिख, हेरशरताल इलाके के उत्तर-पश्चिम में स्थित है।
संघीय राजमार्ग 506 के रास्ते कोलोन, बॉन और डसेलडोर्फ शहरों तक सुविधाजनक पहुँच।
बस से बर्गिश ग्लाडबाख रेलवे स्टेशन से जुड़ा हुआ; कोलोन/बॉन हवाई अड्डे तक भी आसानी से पहुँचा जा सकता है।