Aussenansicht
Wohnzimmmer
Garten
Terrasse
Vorgarten
Anbau
Küche
Kinderzimmer
GästeWC
Kinderbadezimmer
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 151 m² |
| Anno costruito | 1967 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 6,5 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 874 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Necessità di ristrutturazione |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 105 m² |
| Prezzo di acquisto | 449.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.973,51 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita una casa unifamiliare indipendente, costruita con struttura massiccia nel 1967, situata in una posizione idilliaca ai margini del bosco, su un ampio terreno. L’immobile è stato abitato fino a poco tempo fa dalla famiglia proprietaria e offre un ambiente residenziale attraente, con molto spazio e la natura proprio fuori dalla porta di casa, in particolare per famiglie con bambini o per chi possiede animali.
Già entrando in casa, colpisce la luminosità dell’ingresso. Al piano superiore sono disponibili complessivamente quattro camere da letto. L’offerta degli spazi è completata da un WC per gli ospiti e un bagno.
Il piano terra è composto da un’ampia dependance (con possibilità di pernottamento e bagno separato), una cucina a pianta aperta, di fronte alla quale si trovano i locali al piano interrato (dispensa, lavanderia e locale caldaia), e una spaziosa zona giorno e pranzo con camino aperto.
L’ampio giardino con terrazza coperta invita a trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La terrazza e il giardino sono accessibili sia dalla zona giorno sia dalla dependance al piano terra. Grazie alla vicinanza del bosco e al terreno completamente recintato, è possibile tenere animali senza difficoltà (ad es. un cane o un gatto).
Negli ultimi anni sono già stati effettuati importanti interventi di ammodernamento. Nel 2002 l’impianto di riscaldamento è stato convertito a riscaldamento centralizzato a gas, mentre nel 2010 è stata rifatta la copertura del tetto.
In sintesi:
Una casa con un grande potenziale, dimensioni e posizione adatte alle famiglie, idonea anche per nuclei familiari multigenerazionali e per chi possiede animali.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione geografica e topografiaPosizione:
Nel cuore della regione del Bergisches Land, a circa 24 km in linea d’aria a nord-est di Colonia. Il comune si estende per circa 11,2 chilometri da nord a sud e 10,8 chilometri da est a ovest. Kürten comprende un centro principale, diversi villaggi con chiese (tra cui Bechen, Olpe, Dürscheid, Biesfeld) e numerose piccole località rurali.Corsi d’acqua e natura: il territorio è attraversato dal fiume Kürtener Sülz. Il paesaggio è caratterizzato da valli, colline, prati e boschi.Punto più elevato: l’Hämmerich, con i suoi 292 metri di altitudine, si trova a nord-ovest della frazione di Herrscherthal.
Posizione ben collegata tramite la strada statale 506 alle città di Colonia, Bonn e Düsseldorf.
Collegamento in autobus alla stazione ferroviaria di Bergisch Gladbach; anche l’aeroporto di Colonia/Bonn è facilmente raggiungibile.
449.000 € Casa unifamiliare indipendente in posizione privilegiata a Kürten, da privato51515 Kürten
499.000 € Una casa in cui arrivare, sentirsi bene e restare – con una vista da sogno sul Bergisches Land51515 Kürten
