प्रकाशित 12/08/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | ग्राउंड फ्लोर फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 82 m² |
| कमरे | 3 |
|---|
| बेडरूम | 2 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 299.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,646.34 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDiese geschmackvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit 82qm wurde 2025 mit hochwertigen Materialien renoviert und überzeugt durch ihren eleganten Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung, die moderne Ausstattung und die stilvollen Details schaffen eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre. Ob für Singles, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger – diese gepflegte, bezugsfertige Immobilie bietet viel Potenzial. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und eine abschließbare Garage mit Außenstellplatz.
Die Wohnung ist aktuell wie folgt vermietet:
Kaltmiete: 1.350 € / Monat bzw. 16.200 € p.a. -> ca. 5 % Rendite
NK-Vorauszahlung: 300 €
Gesamtmiete: 1.650 €
Die Gebäude Afa beträgt 5% p.a. , daher steuerlich sehr interessant.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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