उत्कृष्ट रूप से किराए पर दी गई कार्यालय संपत्ति, मजबूत प्रतिफल के साथ

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस स्थान के बारे में

वेंचर कैपिटल और स्टार्ट-अप जगत के केंद्र में स्थित यह परिसर मेरी पिछले 7 वर्षों की स्वामित्व अवधि में हमेशा किराए पर रहा है और कभी खाली नहीं रहा। किरायेदारों में एक वेंचर कैपिटल फंड या एक वैश्विक एसेट मैनेजर शामिल थे - वर्तमान में यह वेंचर-कैपिटल-वित्तपोषित कंपनी को किराए पर दिया गया है। वर्तमान NKM/वर्ष EUR 31.200 है, जो अनुबंध के अनुसार बढ़कर EUR 32.400 हो जाएगा। प्रस्तावित मूल्य पर परिणामी किराया प्रतिफल 5,73% है।

व्यावसायिक परिसर एक आधुनिकीकृत पुराने भवन में स्थित है, जिसका निर्माण वर्ष 1900 में हुआ था।
इसमें दो बड़े कमरे, साथ ही गलियारा, रसोईघर, शॉवर-बाथरूम, अतिथि शौचालय और कई भंडारण कक्ष हैं। सड़क से प्रवेश के अलावा, आप आंगन से सीधे दूसरे प्रवेशद्वार के माध्यम से भी परिसर में प्रवेश कर सकते हैं।
Kastanienallee, Volkspark am Weinbergsweg, Rosenthaler Platz और Zionskirchplatz के निकट स्थित यह व्यावसायिक परिसर बर्लिन के सबसे लोकप्रिय आवासीय और व्यावसायिक क्षेत्रों में से एक में है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

सुसज्जित।
आधुनिक कांच की दीवारों से बैठक कक्ष बनाए गए हैं।
आधुनिक डिज़ाइन।

अन्य

निजी विक्रेता से, कोई ब्रोकर कमीशन नहीं

स्थान

स्थान विवरण

जीवंत और लोकप्रिय, यह इलाका कई आकर्षक दुकान-बुटीक और numerous रेस्तराँ के लिए जाना जाता है। रात में Kulturbrauerei या Rosenthaler Platz जैसे हॉटस्पॉट खूब चहल-पहल वाले रहते हैं और स्थानीय निवासियों तथा पर्यटकों को विविध विकल्प प्रदान करते हैं। यहाँ क्लब, सिनेमा, थिएटर, स्टैंड-अप कॉमेडी और बहुत कुछ उपलब्ध है।
उत्कृष्ट सार्वजनिक परिवहन संपर्क और केंद्रीय स्थिति के कारण सभी जिलों तक पहुँचने में कम समय लगता है। घर के ठीक सामने पार्किंग की स्थिति असामान्य रूप से सुविधाजनक प्रतीत होती है।
जिस सड़क खंड में यह व्यावसायिक परिसर स्थित है, वह तुलनात्मक रूप से शांत है।
यह कार्यालय/प्रैक्टिस या गैलरी के उपयोग के लिए लाभदायक है। साथ ही, पास की Kastanienallee (5 Min.), Brunnenstraße (3 Min.) या Rosenthaler Platz (8 Min.) के आसपास पैदल ही अनेक दुकानें, कैफ़े और रेस्तराँ देखे जा सकते हैं। एक सुपरमार्केट भी शीघ्र पहुँच में है।
विराम के समय पास के Mauerpark (7 Min.) या Volkspark am Weinbergsweg (2 Min.) में आराम किया जा सकता है। Alexanderplatz तक साइकिल से लगभग आठ मिनट लगते हैं।
बर्लिन के हृदय में, एक परिष्कृत और रहने योग्य इलाके में स्थित असाधारण व्यावसायिक संपत्ति।