| Тип | офісний поверх |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Рік побудови | 1900 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Тип палива | природний газ |
| Стан | Капітальний ремонт |
|---|---|
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 5 |
| Ціна продажу | 565.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняРозташоване в самому центрі сцени Venture Capital і стартапів, приміщення протягом усіх останніх 7 років мого володіння безперервно здавалося в оренду. Серед орендарів були фонд Venture Capital або глобальний керуючий активами — наразі приміщення здане в оренду компанії, профінансованій венчурним капіталом. Поточна чиста орендна плата за рік (NKM/рік) становить EUR 31.200 із договірним підвищенням до EUR 32.400. Відповідна дохідність від оренди за ціною пропозиції становить 5,73%.
Комерційне приміщення розташоване в модернізованому будинку старого фонду, збудованому в 1900
році.
Воно має дві великі кімнати, а також коридор, кухонне приміщення, душову кімнату, гостьовий туалет і
кілька комор. Окрім входу з вулиці, до приміщення можна потрапити через другий
вхід безпосередньо з двору.
Розташоване в безпосередній близькості до Кастанієналлее, Volkspark am Weinbergsweg, площі
Розенталер-Плац і площі Ціонскірхплац, це комерційне приміщення знаходиться в одному з найпопулярніших
житлових і ділових районів Берліна.
Мебльоване.
За допомогою сучасних скляних стін облаштовано переговорні кімнати.
Сучасний дизайн.
Від приватного власника, без комісії маклера
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Жвавий і популярний район вирізняється численними стильними бутиками та великою кількістю
ресторанів. Уночі популярні місця, такі як Kulturbrauerei або площа Розенталер-Плац, добре відвідуються
та пропонують неспокійним мешканцям і туристам різноманітні
розваги. Тут є клуби, кінотеатри, театри, стендап-комедія та багато іншого.
Відмінне транспортне сполучення та центральне розташування забезпечують короткі шляхи до всіх
районів. Ситуація з паркуванням безпосередньо перед будинком здається незвично спокійною.
Відрізок вулиці, де розташоване приміщення, порівняно тихий.
Це сприятливо для використання під офіс/практику або галерею. Водночас на сусідній
Кастанієн-аллее (5 хв.), Брунненштрасе (3 хв.) або в районі площі Розенталер-Плац (8 хв.)
пішки можна дістатися до великої кількості магазинів, кафе та ресторанів. Також
супермаркет розташований неподалік.
Під час перерв можна відпочити в розташованому неподалік Мауерпарку (7 хв.) або Volkspark am Weinbergsweg
(2 хв.). До Александерплац на велосипеді можна дістатися приблизно за вісім
хвилин.
Унікальна комерційна нерухомість у престижному та комфортному для життя районі,
у самому серці Берліна.
173.394 € Офіс, практика, торговельна площа у затребуваному місці між Англійським кварталом і Volkspark Rehberge13349 Berlin
299.000 € IMMOBERLIN.DE - Цікавий комерційний об’єкт у приємному розташуванні між Park Wuhlheide & Spree12459 Berlin
299.000 € IMMOBERLIN.DE - Цікавий комерційний об’єкт у приємному розташуванні між Park Wuhlheide & Spree12459 Berlin
