स्वयं रहने आएँ और लाभ सुनिश्चित करें: नियमित आय वाला बहु-परिवारिक भवन और एक खाली इकाई – फोटो 1

स्वयं रहने आएँ और लाभ सुनिश्चित करें: नियमित आय वाला बहु-परिवारिक भवन और एक खाली इकाई

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।91056 ErlangenBayern
खरीद मूल्य
789.000 €
लिविंग एरिया
170 m²
कमरे
8
TraumImmo ID: FX7ES4X
पार्टनर ID: 279364199

प्रकाशित 15/10/2026 · अंतिम जाँच 25/10/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

प्रकारसमतल ब्लॉक
रहने का क्षेत्र लगभग170 m²
बेडरूम5
कमरे8
बाथरूम3
रसोईबाथटब

प्लॉट क्षेत्र508 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य789.000 €
प्रति वर्ग मीटर4,641.18 €/m²
आयोग4,76% (4,76 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen nach notarieller Beurkundung)

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इस घर के बारे में

1962 में निर्मित यह सुव्यवस्थित बहुपरिवारीय आवासीय भवन अतिरिक्त स्व-उपयोग क्षमता और बहुमुखी उपयोग संभावनाओं के साथ एक आकर्षक पूंजी निवेश के रूप में प्रस्तुत होता है। संपत्ति में तीन अलग-अलग आवासीय इकाइयाँ शामिल हैं और इस प्रकार स्थिर किराया आय तथा लचीले उपयोग का एक आदर्श संयोजन प्रदान करती है। भूतल और अटारी मंजिल विश्वसनीय रूप से किराए पर दी गई हैं तथा पहले से ही निरंतर आय सुनिश्चित करती हैं, ऊपरी मंजिल भी हाल ही में किराए पर दी गई है। इससे पूंजी निवेशकों को दीर्घकालिक विकास क्षमता के साथ एक दिलचस्प संभावना मिलती है।

लगभग 170 m² के कुल आवासीय क्षेत्र पर कुल आठ कमरे वितरित हैं, जो सुखद आवासीय वातावरण तथा विविध सज्जा संभावनाएँ प्रदान करते हैं। लगभग 508 m² का भूखंड इस संपत्ति के शास्त्रीय चरित्र को रेखांकित करता है और एक ठोस बहुपरिवारीय आवासीय भवन की समग्र छवि को पूरक बनाता है।

तीनों आवासीय इकाइयों में कुल पाँच शयनकक्ष तथा खिड़की, शावर और आंशिक रूप से बाथटब सहित तीन दिन के प्रकाश वाले स्नानघर हैं। सुविचारित फ़्लोर प्लान अलग-अलग कमरों के लचीले उपयोग को संभव बनाते हैं और परिवारों के साथ-साथ साझा आवास या बहुपीढ़ीगत निवास के लिए भी आदर्श परिस्थितियाँ निर्मित करते हैं। दो बालकनियाँ तथा एक छत आवासीय सुविधा को बढ़ाती हैं और आरामदायक घंटों के लिए अतिरिक्त अवसर प्रदान करती हैं।

घर की सज्जा सुव्यवस्थित और साथ ही कार्यात्मक है। लैमिनेट, टाइल, ग्रेनाइट, लकड़ी, कॉर्क और पत्थर के विभिन्न फ़र्श आवरण विविध दृश्य प्रभाव उत्पन्न करते हैं और आवासों को एक विशिष्ट चरित्र प्रदान करते हैं। मुख्यतः दोहरी ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक की खिड़कियाँ सुखद प्रकाश परिस्थितियाँ निर्मित करती हैं, जबकि आंशिक रूप से उपलब्ध ब्लाइंड और रोलर ब्लाइंड अतिरिक्त सुविधा प्रदान करते हैं। विनियर लकड़ी के आंतरिक दरवाज़े, एक एल्युमिनियम मुख्य द्वार तथा लकड़ी की सीढ़ी संपत्ति की समग्र छवि में सामंजस्यपूर्ण ढंग से समाहित होते हैं


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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