| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 170 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 508 m² |
|---|
| Precio de compra | 789.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.641,18 €/m² |
| Comisión | 4,76% (4,76 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen nach notarieller Beurkundung) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado edificio plurifamiliar del año 1962 se presenta como una atractiva inversión de capital con potencial adicional de uso propio y versátiles posibilidades de utilización. El inmueble comprende tres unidades de vivienda independientes y ofrece así una combinación ideal de ingresos por alquiler estables y un uso flexible. La planta baja y la planta bajo cubierta están alquiladas de forma fiable y ya generan rendimientos continuos; la planta superior también se ha alquilado recientemente. De este modo, se ofrece a los inversores de capital una perspectiva interesante con potencial de desarrollo a largo plazo.
Sobre una superficie habitable total de aprox. 170 m² se distribuyen en total ocho habitaciones, que ofrecen un ambiente residencial agradable así como diversas posibilidades de diseño. La parcela de aprox. 508 m² subraya el carácter clásico de este inmueble y completa la imagen general de un sólido edificio plurifamiliar.
Las tres unidades de vivienda disponen en total de cinco dormitorios así como de tres baños con luz natural, con ventana, ducha y, en parte, bañera. Las distribuciones bien pensadas permiten un uso flexible de las distintas estancias y crean condiciones ideales tanto para familias como para pisos compartidos o la convivencia de varias generaciones. Dos balcones y una terraza amplían el confort residencial y ofrecen posibilidades adicionales para momentos de relax.
El equipamiento de la casa es a la vez cuidado y funcional. Distintos revestimientos de suelo de laminado, baldosas, granito, madera, corcho y piedra proporcionan una estética variada y confieren a las viviendas un carácter individual. Las ventanas de PVC, en su mayoría con doble acristalamiento, crean agradables condiciones de luz, mientras que las persianas y estores parcialmente existentes ofrecen un confort adicional. Las puertas interiores de madera chapada, una puerta de entrada de aluminio y la escalera de madera se integran armoniosamente en la imagen general del inmueble.
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