| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 92 m² |
| बेडरूम | 2 |
| कमरे | 3,5 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 319.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,467.39 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
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लगभग 92 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला यह आकर्षक और खुले लेआउट का 3-कमरों वाला अपार्टमेंट, 1992 में निर्मित एक आवासीय भवन की पहली मंज़िल पर स्थित है। यह सुविचारित कमरे के विन्यास, उजले रहने के क्षेत्रों और सुखद, परिवार-अनुकूल माहौल से प्रभावित करता है।
अपार्टमेंट का मुख्य आकर्षण विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र है, जहाँ आरामदायक सोफ़ा सेट और बड़ी डाइनिंग टेबल के लिए पर्याप्त जगह है। कई खिड़कियाँ मैत्रीपूर्ण और रोशनी से भरपूर वातावरण सुनिश्चित करती हैं। यहाँ से सीधे बाहरी हिस्सों में से एक तक पहुँचा जा सकता है, जो विशेष रूप से गर्म महीनों में रहने की जगह को आदर्श रूप से विस्तारित करता है।
अलग रसोई स्थान की दृष्टि से बैठक क्षेत्र से स्पष्ट रूप से अलग है और इसमें प्राकृतिक रोशनी देने वाली अपनी खिड़की है। इस तरह अपार्टमेंट में विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र के साथ-साथ बंद रसोई के व्यावहारिक लाभ भी मिलते हैं। मौजूदा सुसज्जित रसोई आपसी सहमति से अपने साथ ली जा सकती है।
माता-पिता के शयनकक्ष का आकार आरामदायक है और इसमें डबल बेड तथा बड़ी अलमारियों के लिए पर्याप्त जगह है। एक अन्य कमरा बच्चों के कमरे, अतिथि-कक्ष या कार्य-कक्ष के रूप में उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है और दूसरे बाहरी हिस्से तक सीधी पहुँच प्रदान करता है। यह केवल एक पारंपरिक बालकनी नहीं, बल्कि एक छोटे टैरेस या बगीचे के हिस्से जैसा है, जिससे बैठने की जगह, पौधों या आरामदायक खेल-कोने के लिए अतिरिक्त खुली जगह मिलती है।
अपार्टमेंट की एक विशेष सुविधा व्यावहारिक अतिरिक्त जगहों की प्रचुरता है। प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम में बाथटब और अलग शॉवर के अलावा, अपार्टमेंट में एक अलग अतिथि शौचालय भी है। परिवार के रोज़मर्रा के जीवन या मेहमानों के आने पर इससे काफी अतिरिक्त सुविधा मिलती है।
इसके अलावा, अपार्टमेंट के भीतर एक निजी भंडारण कक्ष है। इसमें खाद्य सामग्री, घरेलू उपकरणों, सफ़ाई के सामान या रोज़मर्रा की अन्य चीज़ों के लिए उपयोगी भंडारण स्थान है और इससे मुख्य रहने के कमरों का बेहतर उपयोग किया जा सकता है। अलग अतिथि शौचालय और निजी भंडारण कक्ष का संयोजन विशेष रूप से उन परिवारों और खरीदारों के लिए वास्तविक अतिरिक्त लाभ है, जिन्हें अधिक जगह और सुविधा की आवश्यकता है।
2025 में अपार्टमेंट में नया विनाइल फ़र्श बिछाया गया था, जो कमरों को आधुनिक और सुव्यवस्थित रूप प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, मौजूदा खिड़कियों को नए सिरे से समायोजित करके अनुकूलित किया गया है।
इमारत के भीतर इसका स्थान भी खासतौर पर परिवारों के लिए दिलचस्प है: अपार्टमेंट पहली मंज़िल पर स्थित है और इसके ठीक नीचे कोई सामान्य आवासीय उपयोग नहीं है। रोज़मर्रा की ज़िंदगी में यह बात बच्चों वाले परिवारों के लिए विशेष रूप से लाभदायक हो सकती है।
दो अलग-अलग बाहरी क्षेत्र—एक पारंपरिक बालकनी और साथ ही अतिरिक्त टैरेस/बगीचे का क्षेत्र—अपार्टमेंट में आकर्षक खुली जगहें जोड़ते हैं और आराम करने, नाश्ता करने, खेलने या अपनी पसंद के पौधे लगाने के विभिन्न अवसर देते हैं।
अपार्टमेंट के साथ एक निजी तहखाना-कक्ष और भूमिगत गैरेज में एक पार्किंग स्थल भी है, जिससे इस प्रस्ताव को सुविधाजनक रूप से पूरा किया गया है।
अनुरोध पर, रसोई के अलावा, अन्य मौजूदा फ़र्नीचर भी आपसी सहमति से खरीदे जा सकते हैं। यह विशेष रूप से उन खरीदारों को अतिरिक्त लचीलापन देता है, जो अपार्टमेंट का सहज और शीघ्र उपयोग शुरू करना चाहते हैं।
अनुरोध के बाद आपको डेटा रूम के लिंक के माध्यम से सभी अतिरिक्त दस्तावेज़ और साथ ही निरीक्षण के लिए समय के सुझाव अपने-आप प्राप्त होंगे।
AI सूचना: हमारी तस्वीरों और टेक्स्ट को AI की मदद से संपादित किया गया है।
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