| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 92 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3,5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 319.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.467,39 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDİKKAT: Lütfen YALNIZCA yazılı olarak başvurun. 24 saat içinde size garanti olarak bir görüntüleme randevusu önerisiyle birlikte yanıt verilecek, ayrıca mülke ait tüm belgeler önceden tarafınıza iletilecektir.
Yaklaşık 92 m² yaşam alanına sahip, çekici ve ferah planlanmış bu 3 odalı daire, 1992 yılında inşa edilmiş bir konut binasının 1. katında yer almakta; düşünülmüş oda dağılımı, aydınlık yaşam alanları ve hoş, aile dostu bir yaşam hissiyle öne çıkmaktadır.
Dairenin merkezi konumundaki geniş oturma ve yemek alanı, konforlu bir oturma grubu ve büyük bir yemek masası için yeterli alan sunar. Çok sayıda pencere, samimi ve bol ışık alan bir atmosfer sağlar. Buradan, özellikle sıcak aylarda yaşam alanını ideal şekilde genişleten dış alanlardan birine doğrudan erişim vardır.
Ayrı mutfak, yaşam alanından net biçimde ayrılmıştır ve kendine ait gün ışığı alan bir pencereye sahiptir. Böylece daire, geniş oturma ve yemek alanını kapalı bir mutfağın pratik avantajlarıyla bir araya getirir. Mevcut ankastre mutfak, karşılıklı anlaşmayla devralınabilir.
Ebeveyn yatak odası, rahat ölçüleriyle çift kişilik bir yatak ve geniş dolaplar için yeterli alan sunar. Diğer bir oda çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak son derece uygundur ve ikinci dış alana doğrudan erişime sahiptir. Bu alan sıradan bir balkon olmaktan ziyade küçük bir teras ya da bahçe alanı niteliğindedir; oturma grupları, bitkiler veya rahat bir oyun köşesi için ek bir özgürlük alanı sunar.
Dairenin öne çıkan donanım özelliklerinden biri, kullanışlı yardımcı alanlarının genişliğidir. Gün ışığı alan, küvetli ve ayrı duşlu banyoya ek olarak dairede ayrı bir misafir tuvaleti bulunmaktadır. Bu özellik, özellikle aile yaşamında veya misafir ağırlarken önemli bir konfor sağlar.
Ayrıca dairenin içinde özel bir kiler bulunmaktadır. Erzak, ev aletleri, temizlik malzemeleri veya günlük ihtiyaç duyulan diğer eşyalar için değerli bir depolama alanı sunar ve asıl yaşam alanlarının en iyi şekilde kullanılmasını sağlar. Ayrı misafir tuvaleti ve özel kiler kombinasyonu, özellikle aileler ve daha fazla alan ve konfor talep eden alıcılar için gerçek bir katma değerdir.
2025 yılında daireye yeni bir vinil zemin döşenmiştir, mekânlara modern ve bakımlı bir görünüm kazandırıyor. Ayrıca mevcut pencereler yeniden ayarlanarak iyileştirildi.
Binadaki konumu da özellikle aileler için ilgi çekici: Daire 1. katta yer alıyor ve dairenin hemen altında klasik konut kullanımı bulunmuyor. Bu durum, özellikle çocuklu aileler için günlük yaşamda avantaj sağlayabilir.
İki farklı açık alan — klasik bir balkon ve ek teras/bahçe alanı — daireye cazip açık hava yaşam alanları kazandırıyor; dinlenmek, kahvaltı yapmak, oyun oynamak veya kişisel tercihe göre bitkilendirmek için çeşitli olanaklar sunuyor.
Daireye ayrıca özel bir bodrum deposu ve kapalı otoparkta bir park yeri de dâhil olup, bu unsurlar sunulan özellikleri konforlu bir şekilde tamamlıyor.
Talep üzerine, ankastre mutfağın yanı sıra mevcut diğer mobilyalar da kişiye özel mutabakatla devralınabilir. Bu seçenek, özellikle daireyi zahmetsizce ve kısa sürede kullanıma açmayı planlayan alıcılara ek esneklik sunuyor.
Talebinizin ardından diğer tüm belgeleri bir veri odasına yönlendiren bağlantı ve ayrıca görüntüleme için randevu önerileri otomatik olarak alacaksınız.
Yapay zekâ notu: Görsellerimiz ve metinlerimiz yapay zekâ ile düzenlenmiştir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
365.000 € Charmantes Zuhause in Wiesloch – 3,5 Zimmer mit Balkon & Stellplatz69168 Wiesloch
245.000 € Wiesloch'ta balkon ve park yeri bulunan kiraya verilmiş 2 odalı daire – sağlam sermaye yatırımı69168 Wiesloch
529.000 € 140 m² ve geniş güney cepheli çatı terasıyla aydınlık çatı katı dairesi – komisyonsuz69168 Wiesloch– Baiertal
