| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 92 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 319.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.467,39 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoATTENZIONE: si prega di contattarci ESCLUSIVAMENTE per iscritto. Riceverete garantitamente entro 24 ore una risposta con una proposta di appuntamento per la visita, nonché tutta la documentazione relativa all’immobile in anticipo.
Questo attraente e spazioso appartamento di 3 locali, con una superficie abitabile di circa 92 m², si trova al 1° piano di un edificio residenziale costruito nel 1992 e convince per una distribuzione degli spazi ben studiata, ambienti luminosi e un’atmosfera abitativa piacevole e adatta alle famiglie.
Il cuore dell’appartamento è l’ampia zona giorno e pranzo, che offre spazio sufficiente per un comodo salotto e un grande tavolo da pranzo. Le numerose finestre creano un’atmosfera accogliente e inondata di luce. Da qui si accede direttamente a uno degli spazi esterni, che amplia idealmente la zona giorno soprattutto nei mesi più caldi.
La cucina separata è nettamente distinta dalla zona giorno e dispone di una propria finestra con luce naturale. L’appartamento unisce così un’ampia zona giorno e pranzo ai vantaggi pratici di una cucina separata. La cucina componibile esistente può essere rilevata previo accordo.
La camera da letto padronale, dalle dimensioni confortevoli, offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e ampi armadi. Un’altra camera è ideale come cameretta, stanza per gli ospiti o studio e dispone di accesso diretto al secondo spazio esterno. Quest’ultimo non si presenta semplicemente come un classico balcone, ma piuttosto come una piccola terrazza o un’area giardino, offrendo così ulteriore spazio libero per sedute, piante o un accogliente angolo giochi.
Una caratteristica particolare dell’appartamento è l’ampia disponibilità di pratici spazi accessori. Oltre al bagno finestrato con vasca e doccia separata, l’appartamento dispone di un WC separato per gli ospiti. Nella vita quotidiana di una famiglia o in caso di visite, questo rappresenta un notevole vantaggio in termini di comfort.
Inoltre, all’interno dell’appartamento si trova un ripostiglio privato. Offre un prezioso spazio per provviste, elettrodomestici, prodotti per la pulizia o altri oggetti di uso quotidiano e consente di sfruttare al meglio gli ambienti abitativi veri e propri. La combinazione di un WC separato per gli ospiti e di un ripostiglio privato rappresenta un reale valore aggiunto, soprattutto per le famiglie e per gli acquirenti che necessitano di più spazio e comfort.
Nel 2025 è stata posata nell’appartamento una nuova pavimentazione in vinile, che conferisce agli ambienti un aspetto moderno e curato. Inoltre, le finestre esistenti sono state regolate e ottimizzate di conseguenza.
Anche la posizione all’interno dell’edificio è particolarmente interessante per le famiglie: l’appartamento si trova al 1° piano, mentre direttamente sotto di esso non vi sono locali destinati alla classica abitazione. Questo può essere un vantaggio nella vita quotidiana, soprattutto per le famiglie con bambini.
Le due diverse aree esterne – un classico balcone e l’ulteriore zona terrazza/giardino – ampliano l’appartamento con attraenti spazi all’aperto e offrono diverse possibilità per rilassarsi, fare colazione, giocare o creare un’area verde personalizzata.
L’appartamento dispone inoltre di una cantina privata e di un posto auto in garage sotterraneo, che completano comodamente l’offerta complessiva.
Su richiesta, oltre alla cucina componibile, è possibile acquistare anche altri mobili presenti, previo accordo individuale. Ciò offre ulteriore flessibilità, in particolare agli acquirenti che desiderano utilizzare l’appartamento in modo semplice e in tempi brevi.
Dopo la richiesta, riceverete automaticamente tutti gli ulteriori documenti tramite un link a una data room, oltre a proposte di appuntamento per la visita.
Nota sull’IA: le nostre immagini e i nostri testi sono stati elaborati con l’IA.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
365.000 € Charmantes Zuhause in Wiesloch – 3,5 Zimmer mit Balkon & Stellplatz69168 Wiesloch
245.000 € Appartamento di 2 locali affittato con balcone e posto auto a Wiesloch – solido investimento di capitale69168 Wiesloch
529.000 € Attico luminoso di 140 m² con ampia terrazza sul tetto esposta a sud – senza commissioni69168 Wiesloch– Baiertal
